Сочи делится на 4 района, у каждого из которых свои особенности в плане жилья:
Центральный: 2 млн за квадрат
Самый дорогой и густонаселенный, а также самый маленький. Центр Сочи — это совокупность делового района, парков, ресторанов, туристических мест, люксового жилья и комнатушек эконом-класса. Машин много, парковок мало.
Дорого все, но что-то просто дорого, а что-то запредельно дорого.
Жилье у моря может стоить 2-2,5 млн рублей за квадрат.
В спальных кварталах дешевле (от полумиллиона за квадрат).
Адлерский: 1,5 млн за квадрат
Здесь аэропорт, Олимпийский парк и масса санаториев. Близко до Красной поляны.
У туристов здесь востребована недвижимость под аренду.
Здесь меньше сутолоки, чем в центре, нет пробок, но есть пробки по дороге в центр.
Как и везде на курортах, чем ближе к морю, тем недвижимости дороже.
На удалении от пляжей можно найти однушки в строящихся домах за 12 млн.
Хостинский: до 1 млн за квадрат
Этот район граничит с дендрарием и примыкает к Центральному.
Из плюсов — просторнее на улицах, не так многолюдно (по сравнению с центром, но в сезон здесь толпы), до центра близко, много парков, зелени, цветников.
А еще здесь есть источники с сероводородом и в некоторых кварталах весьма ощутимо пахнет тухлыми яйцами.
Недвижимость дешевле. Кое-где продаются варианты по 80 000 и даже 60 000 за квадрат, но это будут клетушки в клоповниках в домах старой застройки и не очень хорошем состоянии. Дороже миллиона за квадрат вариантов почти нет.
Лазаревский: до 700 000 за квадрат
Самый растянутый вдоль побережья район Сочи и самый спокойный. Туристам здесь нравится: есть дельфинарий, аквапарки, парки отдыха. До центра очень далеко, дорога пролегает по серпантину.
Много малоэтажной застройки, в сравнении с другими районами новостроек меньше.
Цены ниже, чем в других локациях. Квадратный метр в самых дорогих вариантах продается за 600 000 — 700 000 рублей, можно подыскать объекты даже по 50 000 — 80 000 рублей за квадрат. Много объектов стоимостью 20 000 — 50 000 млн.
А небольшие студии можно купить всего за 3-4 млн.
Агентство недвижимости Мечты у моря
Хорошо разбираемся в сочинском жилье. Поможем купить вариант под любой бюджет.