Денежные вопросы, которые возникают между друзьями или родственниками, решать особенно сложно. Не всегда долг отдают в срок, порою о нем и вовсе «забывают».
Нотариус о договоре займа
Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа. Но, сразу отмечаем, что вторая форма допускается только между физлицами и только при займе до 10 базовых величин (сегодня 370 рублей).
В подтверждение займа в устной форме может быть составлена расписка, которая удостоверяет передачу определенной суммы денег.
Соответственно, если заем выше 10 базовых или стороной по договору займа выступает юридическое лицо, договор должен быть заключен письменно.
Такой договор необязательно удостоверять у нотариуса, но многие решают себя дополнительно обезопасить. Чаще всего это происходит, когда передается крупная сумма, либо деньги передаются с последующим залогом какого-либо имущества (составляется нотариально и договор займа, и договор залога).
Гарантии нотариуса
При нотариальном удостоверении договор займа заключают в трех экземплярах, один будет храниться у заимодавца, второй у заемщика, третий – в делах нотариуса.
Нотариус устанавливает личности сторон, выясняет условия заключения договора, разъясняет права и обязанности, возможные последствия.
Если заключать договор займа у нотариуса, недобросовестная сторона будет лишена возможности ввести другую сторону в заблуждение и что-то не договорить. Например, дающий взаймы не сможет заложить в договор грабительские проценты и штрафные санкции. Нотариус обратит на это внимание заемщика, поможет просчитать итоговую сумму выплат, чтобы тот понимал, на что он идет.
В договоре займа указываются дата и место заключения договора, ФИО сторон и их адреса, паспортные данные, сумма займа и валюта (между физлицами допускаются займы в иностранной), срок возврата.
Он может быть любым – все по договоренности заемщика и заимодавца, но, если не установлен или определен моментом востребования, деньги необходимо вернуть в течение 30 дней со дня предъявления требования о возврате.
Принципиально определить: процентный или беспроцентный заем
При заключении договора займа определяется порядок возврата (безналичная или наличная форма). Также рекомендуем предусматривать в договоре, каким будем заём, процентным или беспроцентным.
Договор займа – это реальный договор, то есть считается заключенным с момента передачи денег, а не достижения соглашения о такой передаче.
Нотариус фиксирует в документе, что одна сторона передала другой определенную сумму, заимодавец и заемщик ставят подписи с расшифровкой.
Благодаря этому сводятся к минимуму шансы недобросовестного должника оспорить договор, ссылаясь на то, что он не получил в деньги или получил лишь часть.
Беспроцентный заем, если иное не предусмотрено договором, можно вернуть досрочно, а вот тот, что предоставлен под проценты, получится выплатить раньше срока только с согласия заимодавца.
Если возвращать долг некому
Случается и так, что приходит срок выплаты, но заимодавец по каким-то причинам отсутствует и заемщик не может с ним связаться.
В данной ситуации, чтобы исполнить обязательства по договору, можно внести причитающуюся сумму в депозит нотариуса. И уже он известит об этом заимодавца и вернет займ.
Если должник не вернул долг
Если должник не торопится возвращать деньги, нотариально удостоверенный договор упрощает взыскание долга: законом предусмотрен внесудебный порядок (при устной либо простой письменной форме вопрос решается через суд).
Для этого необходимо со своим экземпляром договора обратиться к нотариусу для совершения исполнительной надписи, а после – сразу к судебному исполнителю.
Эксперт
Нотариус Ольга Черняк для издания ФПБ.
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.