200 000 долларов - теперь столько стоит самая дешевая недвижимость в Турции, которая позволяет иностранцам получить ВНЖ по Тапу (то есть на основании недвижимости, с последующим получением гражданства через пять лет).
Именно такое постановление было принято 16.10.2023 года, и оно касается всех городов. Теперь, чтобы подать документы на ВНЖ по недвижимости (если Вы получили ТАПУ после 16 октября), необходимо, чтобы кадастровая стоимость в тапу была от 200 000$ в лировом эквиваленте по курсу на день получения тапу.
Именно КАДАСТРОВАЯ, а не ОЦЕНОЧНАЯ стоимость!
Если тапу получено в период с 26.04.2022 по 16.10.2023, то действуют старые правила - необходима будет оценочная стоимость недвижимости от 75.000$ для подачи на ВНЖ в крупных городах и 50.000$ долларов при покупке в небольших городах. Напомню, что до 26.04.2022 стоимость недвижимости вообще не имела значения, и если ваша квартира куплена раньше - то для вас никаких изменений.
Для чего был принято постановление? Официальная версия - для того, чтобы люди массово не получали гражданство Турции за бесценок, что крайне возмущало турок.
По итогу, как считают эксперты по недвижимости, в первую очередь резко снизится количество объектов недвижимости, которые подойдут для получения ВНЖ, так как речь в новом поставлении идет не об экспертной оценке, а о кадастровой стоимости. При этом объект недвижимости также должен находиться в открытом для оформления ВНЖ районе. Дешевые квартиры 1+1, которые настроили в расчете на иностранцев, так как для турок они очень малы, в большинстве своем остаются в пролете...
От себя хочу добавить, что постановление касается именно ВНЖ на основании недвижимости, то есть с последующей возможностью получения гражданство Турции. Если же гражданство вам не нужно - то по своей недвижимости любой стомости вы можете получить ВНЖ на основании туризма! То есть не так, как многие думают, что теперь что же, я купил квартиру - а жить в ней на законных основания не могу? Сможете, оформив ВНЖ туристик. Не сможете оформить ВНЖ, необходимое для гражданства.
Кстати. Есть мнение, что в скором времени будет поднят и порог инвестиций для получения гражданства. Поэтому тут точно стоит поторопиться с оформлением сделки, если Вы планировали воспользоваться программой «Гражданство Турции за инвестиции». По предварительным данным - порог будет поднят до 750.000$ или 1 млн $. Сейчас - "всего" 400 000$. Тут идет речь о получении гражданства сразу, не ожидая пяти лет. Нужно ли кому-то гражданство Турции за милион долларов - большой вопрос, но, возможно, именно в этом и смысл?
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: