Конфликт между жителями Гупровского городка и застройщиком не утихает. На днях яблоком раздора стали инженерные коммуникации. В выкупленной компанией пустующей квартире в доме № 29б на Амурском бульваре начала течь труба, и вода побежала к соседям. Поскольку «управляйки» у барака нет, хабаровчане обратились напрямую к «Талану», но, по словам людей, оперативной реакции на проблему не дождались, зато остались без отопления.
- Застройщик выкупил квартиру, и оттуда начало заливать соседей - это мои знакомые. У человека несколько дней вся стена мокрая, при этом дом на самообеспечении, нет управляющей компании. Аварийка приехала, отопление перекрыла, а в квартире живет ребенок, которому год. Как греться - непонятно. При этом все течет, а решения нет. Я уже сама связалась с застройщиком, мне сказали, что тепло сразу перекрыли в доме, но кто-то из жильцов по стояку его снова включил, поэтому опять все полилось. Хотя, по моей информации, батареи были холодные у всех, никто ничего не трогал. А влага появилась, потому что сброс воды в отопительной системе никто не сделал, - рассказала жительница Гупровского городка.
Проблема, признают жильцы, заключается в том, что прежние собственники квартир, доставшихся «Талану», за коммуникациями не следили, поэтому местами трубы сильно изношены. А сейчас помещения стоят пустые, присмотра за ними нет, и люди боятся, что ситуация может повториться, а оперативно помочь застройщик не сможет.
С похожей проблемой столкнулись и собственники квартир в доме № 29 на Амурском бульваре. Там «Талан» тоже выкупил несколько помещений, и бывшие хозяева перед отъездом из барака решили забрать с собой все имущество, включая батареи. Их люди демонтировали и уже начали грузить в машину, но были остановлены возмущенными соседями, опасающимися порывов и потопов после таких действий. В итоге радиаторы экс-жильцы вернули на место, но насколько надежно они теперь закреплены - большой вопрос.
- Об этой проблеме тоже сообщили застройщику. Представители компании предложили вообще перекрыть отопление в тех квартирах, где никого нет, но у соседей, то есть у нас, стены и полы тоже начнут промерзать. Нас уверяют, что все будет хорошо, но мы уже готовимся, что зимовать придется с буржуйками, - объяснила жительница дома № 29.
В компании «Талан» объяснили, что проблема в бараке № 29б с протечкой трубы действительно возникла из-за старых коммуникаций, но с аварийными случаями застройщик разбирается, хотя отсутствие УК тормозит этот процесс.
- Застройщик выкупает квартиры, и большая часть из них находится в неудовлетворительном состоянии. Износ этого дома и инженерных сетей в нем превышал 65 процентов еще в 2003 году. На сегодняшний день есть два помещения, в которых были проблемы с системой отопления. В субботу, 14 октября, в квартире № 7 действительно обнаружена течь стояка отопления. В этот же день трубы перекрыли. Поскольку управляющая компания или ТСЖ отсутствует, а договор на аварийное обслуживание дома никем не заключался, оперативно устранить поломку не удалось. Проблему решили в понедельник, 16 октября, теплоснабжение было восстановлено, - сообщили в пресс-службе «Талана».
Что касается ситуации в доме № 29, то там, отмечают в компании-застройщике, люди сами препятствуют устранению аварийных ситуаций и не дают подрядчикам сделать свою работу.
- В доме № 29 неустановленные лица самовольно демонтировали батарею в квартире, установив кустарную перемычку. Помещение находится на первом этаже, поэтому затопить там не получится никого, стояк также отапливается. Застройщик неоднократно пытался своими силами предупредить аварийную ситуацию, но для этого нужен доступ в элеваторный узел для спуска теплоносителя. Но жильцы настроены категорически и не запускают наших подрядчиков для устранения будущих протечек. Объясняют это тем, что мы не из управляющей компании, чтобы проводить такие работы, - объяснили в пресс-службе «Талана».
Напомним, ранее жители Гупровского городка обнаружили на своих гаражах объявления, в которых указано, что боксы нужно увезти в другое место до 30 октября. Земля под ними нужна застройщику «Талан», однако хабаровчане отмечают, что находятся эти объекты на общедомовой территории и, пока их МКД не расселили, никуда свое имущество они убирать не будут.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
