"В наши дни работа девелоперской организации похожа на творческую лабораторию. По сути, мы сейчас продумываем то, что будут приобретать даже не в следующем сезоне, а через два — три года. Чтобы представить портрет завтрашнего покупателя, надо считывать его ожидания, наблюдать, как развивается общество, думать на шаг вперёд. Без интуиции, опыта и определённой смелости здесь никак. Недостаточно только замечать тренды, следует понимать, откуда они возникают и как будут развиваться", — уточнила эксперт.
В последние годы много говорится об эргономике жилых помещений. Именно такое пространство делает окружение человека комфортным, учитывает его образ жизни, индивидуальные потребности, активность. К понятию эргономики квартиры относится в первую очередь планировка, но важную роль играют также дизайн, оборудование, меблировка и общее взаимодействие всех элементов. Застройщики давно поняли роль планировочных решений в последующих успешных продажах квартир и уделяют этому вопросу много внимания и времени. Однако создать оптимальное предложение для потребителя не так уж просто.
"Несмотря на то, что все мы современники, предпочтения у разных покупателей отличаются, они зависят от состава семьи, образа жизни и привычек. В связи с этим нет "золотых стандартов", идеальная для одного человека планировка, не подойдёт другому. Например, отношение к так называемым евроформатам с объединённым пространством кухни и гостиной нельзя назвать единодушным. Есть покупатели, которые предпочитают классическую организацию пространства с изолированной кухней и их нельзя упрекнуть в несовременности. Также нет чёткого ответа, чем должен быть оборудован санузел — душевой кабиной или ванной. Всё зависит от привычек и личных предпочтений", — прокомментировала Екатерина Немченко.
В одном ведущие игроки рынка солидарны: в современных проектах утратили свою актуальность длинные узкие коридоры и проходные комнаты. Зато важное значение приобрели системы хранения. Сформировался некий тренд на оптимизацию площади квартир. И это связано не только с удорожанием квадратных метров, но и желанием человека жить в удобном, безопасном и эстетичном доме.
"Застройщикам нужно учитывать всё до мелочей. От планировочных решений и зонирования до подбора цвета и фактур в отделочных материалах. Если же квартира сдаётся с отделкой "под ключ", то нужно продумать всё так, чтобы мебель полностью не занимала жилое пространство, была трансформируемой, содержала модули для хранения. Важную роль играет освещение в квартире и сценарии света, размещение выключателей и электрических розеток, двери и их способ открытия, высота столешницы на кухне, размер раковины, положение крана и множество других мелочей", — отметила коммерческий директор холдинга "РСТИ".
С каждым годом желающих приобрести полностью готовую к жизни квартиру, не тратить время на ремонт и не слушать шум от бесконечного ремонта соседей, становится всё больше, поэтому перечисленные выше моменты просто нельзя игнорировать. И если раньше продуманные и функциональные планировки имели отношение, скорее, к высоким классам недвижимости, то сегодня это своего рода must have, без этого квартиры в любом сегменте уже не будут востребованы.
https://www.dp.ru/a/2023/10/19/tvorci-i-sozidateli-kakie?from=dzen-news