В Сызрани решалась судьба нового развлекательно-гостиничного комплекса. В районе улицы Сызранская Лука на берегу реки Сызранки (пруд ГЭС) власти хотят дать вторую жизнь долгострою, который жители много лет видят справа от дороги из центрального района на Монгору. 18 октября в городской думе рассмотрели предложение предпринимателя внести изменение в карту градостроительного зонирования. А именно – увеличить зону деловой активности, по указанному адресу, за счет смежных зон для малоэтажной застройки и зоны рекреационно-ландшафтной территории.
Цель увеличения земельного участка на 2 026 кв. метров - строительство гостиничного комплекса, сообщили в думу из городского комитета по строительству и архитектуре.
- Рекреационная зона выделяется в целях сохранения и обустройства естественного природного ландшафта, озеленения пространств, городских лесов, - пояснили депутатам юристы думы. - При наличии невыполнимых социальных обязательств по выделению земельных участков многодетным семьям, передача земли из зоны для малоэтажной застройки под коммерческие проекты требует объяснений.
Однако на заседании думского комитета по предпринимательству, градостроительству и землеустройству отметили и другой аспект. Строительство комплекса принесет казне города значительную пользу, за счет налогов, которые вырастут для предпринимателя в случае увеличения зоны деловой активности.
- Предприниматель ранее выкупил земельный участок. Но кусок рекреационной зоны - это по сути лес. Депутатами проведено выездное комиссионное обследование - и решено лес не отдавать. Городскому комитету по строительству рекомендовано проработать вопрос перевода зоны малоэтажного строительства в зону деловой активности, исключив участок леса. После этого предприниматель сможет оформить необходимый пакет документов и завершить строительство комплекса. Город от налогов с него только выиграет, – пояснил председатель думского комитета по предпринимательству Виктор Староверов.
Небольшой кусок леса предлагалось включить в зону деловой активности для того, чтобы эта территория имела ровные границы, заявили в думе.