Долго намеки продолжались и районы закрывали, цены для ВНЖ по Тапу поднимали, отменили первичный туристический вид на жительство, установили обеспечение в виде депозита для продления ВНЖ, но наш народ находчивый, все время выкручивался.
И вот, 16 октября 2023 года правительство Турции решило окончательно все лазейки отрубить и сказать: "Хватит у нас тут чай пить, пол топтать". Для ВНЖ по Тапу теперь квартиры от 200 000 $ покупайте. Намеки закончились. Начались аргументы.
Представить себе квартиру за 200000 $ в Мерсине сложно, нет, пририсовать цену к любой квартире можно, но здесь и по 80 000$ не очень то берут. Даже хорошие квартиры в нашем районе долго продаются. А теперь что?
На фоне постоянно растущей ключевой ставки, которая уже 30%, стагнации рынка недвижимости и статистике продаж жилья иностранцам, которая тает не по дням, а по часам, подобное решение выглядит очень сомнительно. Но мы и не политики. Хотя с точки зрения позиции Турции по отношению к иностранцам на этот раз все однозначно.
В сентябре 2023 года в Мерсине всем иностранцам вместе взятым продано всего 211 объектов недвижимости. Интересно будет посмотреть статистику в октябре и ноябре.
Остается только догадываться как новое законодательство будет распространяться на тех, кто недавно вложился в строящиеся объекты в Турции, которые так активно продвигали агентства недвижимости.
На фоне текущих изменений требование о депозите в 10500 евро для продления туристического ВНЖ в Мерсине уже не кажется таким уж чрезмерным. Все относительно, как говорил Эйнштейн.
А пока пьем турецкий кофе на балконе, наслаждаемся солнечными лучами и наблюдаем за ситуацией. Такова Турция, все меняется в один день.
Как считаете, оправдана такая мера турецкого правительства? Станет ли лучше после введения подобных изменений?