Новые объекты Минска все чаще размещают на своих площадях другие виды развлечений.
В новых белорусских торгово-развлекательных центрах могут исчезнуть кинотеатры. Это связано с экономическими факторами, заметил Realt в отчете консалтинговой компании NAI Belarus.
Устойчивая тенденция на снижение кинокомплексов началась в России. Процесс запустила пандемия, а затем сказалась опустевшая из-за санкций киносетка. Оставшиеся фильмы запрещал "Роскомнадзор".
Из-за этого многие ТРЦ закрывали свои мультиплексы, размещая на их месте другие виды развлечений. В проектах новых объектов кинотеатры уже не предусмотрены.
Похожие процессы наблюдаются и в Беларуси. Из трех последних открытых минских ТЦ ("Сеница", Minsk City Mall и Palazzo) кинотеатр работает только в последнем, который принял первых посетителей два с половиной года назад.
Впрочем, наши кинотеатры чувствуют себя более уверенно, чем российские, но аналитики компании рассказывают, что для собственников ТРЦ они все равно становятся не интересны как арендаторы.
И если раньше подобное развлечение было в новинку, то теперь этим уже никого не удивишь. Роль магнита, а соответственно, и прибыль у кинотеатров падают, считают в фирме.
Торговая недвижимость
Многие факторы сыграли на пользу арендной активности в III квартале 2023 года. Из-за доступного потребительского кредитования оживился спрос у арендаторов. Его смогли удовлетворить ТЦ, у которых освободились площадки из-за ухода некоторых сетей с рынка.
В целом получилось удержать ставки аренды в их прежнем выражении. А договоры с процентом помогли увеличить выручку.
>>>Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber