Владельцы частных домов часто сомневаются, должны ли они платить налог за возведенные на участках бани, сарай, туалеты. Рассказываем, что говорит закон.
Когда это нужно:
🔴есть фундамент, который обеспечивает прочную связь постройки с землей. Перемещение такого объекта невозможно без нанесения ему серьезного ущерба;
🔴постройка изготовлена из цельных материалов, а не сборных частей.
Например, бетонное строение с фундаментом, которое нельзя разобрать на части и сложить, будет облагаться имущественным налогом, а теплицы из балок и накидки — нет.
Если вы построили баню, сарай или туалет, которые попадают под действие налога, вам необходимо зарегистрировать объект недвижимости.
📋 Для этого нужно оформить технический план постройки, сделать это может только кадастровый инженер. Обратитесь в любую организацию, в которой есть такой специалист (Бюро технической инвентаризации, геодезическая компания или любая другая частная).
После получения технического плана необходимо оформить право собственности. Сделать это можно через Росреестр или МФЦ. Только после официальной регистрации объекта и вашего права собственности на него, налоговая начнет выставлять вам счет.
❗️Однако помните, что по закону гражданин освобождается от уплаты налога на одну хозпостройку на личном участке, если ее площадь не превышает 50 квадратных метров (активируется льгота «автоматически» по данным Росреестра). Также в ряде случаев имущественный налог не надо платить предпенсинерам.
Справедливый закон, нужно ли облагать сараи и бани налогом?
Напишите в комментариях👇