Эксперты рассказали, как отказ банками в ипотеке отразится на рынке недвижимости

РИАМО - 30 окт. Участники рынка недвижимости сообщили, что около 30% получивших одобрение на ипотеку в августе-сентябре не смогли взять кредит на утвержденных условиях. Кредитные организации снижают размер одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заемщика, сообщает газета «Известия».

Ранее ЦБ повысил ставку четвертый раз подряд - теперь она составляет 15%. До этого ставка поднималась до 13% годовых. Регулятор повысил ставку до 12%, а 21 июля ее уровень был увеличен с 7,5 до 8,5% годовых.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, что около 30% граждан, которые получили одобрение на выдачу ипотеки в августе-сентябре, не смогли взять кредит на утвержденных условиях.

В банке ВБРР рассказали, что в связи с этим банки не имеют возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, так как доходность по таким кредитам будет отрицательной. Также повышение ключевой ставки не отразилось на госпрограммах с субсидированием.

По мнению директора департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексея Новикова, на новостройки в ближайшей перспективе спрос не снизится и даже увеличится, если условия по льготным ипотечным программам не изменятся.