Не секрет, что стоимость жилья в Москве самая дорогая в России. Как же выходят жители Москвы из положения, когда есть желание купить квартиру, а стоимость недвижимости в Москве запредельная ? Ответ - покупают квартиры в новой Москве или в ближнем подмосковье. Но есть одно большое "но". Это стоимость квартир в новой Москве уже тоже стала запредельной, обогнав цены ближайшего подмосковья.
Итак, в каких городах можно рассмотреть покупку квартиры, если Москва и новая Москва "не по карману" ?
Открываем карту и смотрим города рядом с Москвой.
Это: Химки, Красногорск, Люберцы, Котельники, Дзержинский, Подольск, Балашиха, Одинцово, Реутов и Мытищи.
Но все же как определиться, в каком из этих городов покупать недвижимость, если Вам не принципиальна конкретная локация, а стоимость квартир в этих городах примерно схожая ?
В первую очередь смотрим на транспортную доступность, а именно метро и МЦД.
Все эти города могут похвастаться и наземным, и даже обычным (к примеру, Котельники уже имеют собственную одноименную станцию) метро, также один выход из метро Котельники граничит с Люберцами.
В Люберцах еще к тому же есть станция метро "Лухмановская" (розовая ветка).
У Реутова ситуация аналогичная. В пешей доступности станция метро Новокосино (желтая ветка).
Самые недорогие цены из перечисленных выше городов находятся в Мытищах и Балашихе.
Почему это так ?
Потому что Мытищи - очень большой город. В нем есть как очень дорогая вторичка, так и относительно недорогая из-за того, что инфраструктура и разные районы этого города имеют различную транспортную доступность. Чем дальше от ЖД тем дешевле недвижимость. Также такой принцип применим и к другим крупным перечисленным городам.
Ну а Балашиха традиционно славится своими пробками и не самой лучшей экологией, как впрочем и Котельники, Люберцы и Реутов.
Самая худшая ситуация по мигрантам, выходцам с Кавказа и стран средней Азии происходит в Котельниках.
Котельники - город мигрантов, представителей средней Азии и Кавказа.
Не рекомендую вообще туда заезжать, а тем более жить там несмотря на некоторые плюсы этой локации. Тем более, что цены там одни из самых дорогих по подмосковью. Это обусловлено шаговой доступностью к одноименной станции метро.
Дзержинский - закрытый, неудобный, тупиковый, совсем маленький городок (бывшая деревня Гремячево) с плохой инфраструктурой. Без какой-либо пешей доступности до станции МЦД или метро, с неадекватно дорогим ценником квартир. МКАД в 2 км от города, и тем не менее утром зимой до МКАДа можно эти 2 километра ехать несколько часов. Однозначно не самый лучший вариант.
Пишите ваши комментарии, если я о чем-либо забыл упомянуть. В таком случае будут новые статьи на данную тематику)