Продолжаем рассказывать о прошлом дореволюционного города, которое помогает восстанавливать Агентство развития памятников Иркутска. Сегодня мы перелистнем страницы истории двух домов, расположенных неподалеку от историко-мемориального комплекса «Декабристы в Иркутске». Один из домов так вообще – прямо через дорогу. Кто построил эти здания, какая их ждала судьба, и что с ними будет дальше? Все ответы здесь.
«Доходный дом», конец 19 века, улица Карла Либкнехта, 18А
Один из самых узких и вытянутых кварталов исторического центра Иркутска – 86-й, ограниченный улицами Карла Либкнехта, Дзержинского, Володарского и Карла Маркса, впервые появился на плане города еще в 1767 году. Селиться здесь стали с тех пор, как началось формирование улицы Большой (Карла Маркса). Судя по плану 1843 года, участок входил в крупное землевладение, которое позже разделилось на три части, однако, когда именно это произошло, установить не удалось. Известно лишь, что весь квартал выгорел в страшном пожаре 1879 года, а здание, о котором идет речь, строилось уже на выделенной земле.
В архивных документах есть имя человека, который купил участок, в 1898 году возвел на нем двухэтажный доходный дом, а затем продал его – это иркутский мещанин Адриан Игнатьевич Нефедов. Уже в 1901 году его имени нет в списке домовладельцев Большой Саломатовской (Карла Либкхнехта) улицы. Зато там есть имя Николая Александровича Гельдермана, который, видимо, и стал новым владельцем доходного дома на Большой Саломатовской, 18.
Известно, что дом состоял из двух квартир: в одной жили хозяева, а вторую сдавали внаем. После прихода большевиков к власти дом был муниципализирован и передан во владение сначала Комжилтресту, а затем Управлению жилищного хозяйства. В 2013 году произошел пожар, который уничтожил прирубы, крышу, повредил фасад и фриз.
Судя по сохранившимся фотографиям, доходный дом представлял собой классический образец иркутского зодчества конца 19 века: характерные для того времени наличники обрамляли окна с прямым верхом, а сквозь них на суету одной из центральных улиц, по которой даже в свое время мечтали пустить трамвай, смотрели Николай Гельдерман и его жильцы. По всему периметру дом опоясывал резной фриз, а над ним – карниз, украшенный изящной резьбой.
В 2015 году, обгоревшее, полуразрушенное здание попало на баланс АРПИ. Поиск инвестора и все необходимые согласования заняли целых три года: разрешение на проведение реставрационных работ было получено в 2018 году, а закончились они только в 2022 году. Потрудиться пришлось немало: вместо свайного деревянного фундамента был устроен железобетонный, отделанный натуральным камнем. Несмотря на аварийное состояние дома, при реставрации удалось использовать оригинальные элементы конструкции. По существующим фотографиям и сохранившимся деталям мастера восстановили наличники с резьбой, а также фриз и карнизы. Традиционное ограждение усадьбы и ворота с калиткой, выполненные в той же стилистике, что и основное строение, завершили композицию, превратив дом в настоящее украшение улицы.
«Особняк», 1880-е годы, улица Фридриха Энгельса, 19Б
В прямоугольнике, ограниченном улицами Преображенской (ныне Тимирязева), Ланинской (Декабрьских Событий), Большой Саломатовской (Карла Либкнехта) и Жандармской (Фридриха Энгельса) располагался 105 квартал, а на углу Жандармской и Ланинской стояла усадьба мещан Обольских. Несмотря на то, что этот район находился практически в центре, стоимость земли здесь была невысокой: по Ланинской квадратная сажень в конце 19 века стоила 5 рублей, а по Жандармской – всего 2 рубля. Возможно, именно поэтому территория усадьбы Обольских была достаточно большой.
В 1887 году владельцам разрешили построить одноэтажный деревянный дом, главным фасадом выходящий на Ланинскую. Через 20 лет Надежда Николаевна Обольская обратилась в городскую Управу с просьбой надстроить на нем второй этаж. По всей вероятности, дом использовался для сдачи внаем меблированных комнат. С учетом достаточно большой площади, на доходы семейство Обольских вряд ли могло пожаловаться.
С точки зрения эстетики двухэтажный дом Обольских был довольно тривиальным строением, однако это не означает, что он был некрасив. Эклектичное оформление фасадов сочетало в себе элементы как классицизма, так и модерна. По углам основного фасада стояли резные многоуровневые деревянные пилястры (колонны), а мощный карниз поддерживали декоративные кронштейны, между которыми органично разместились прямоугольные элементы в технике объемной резьбы. Интересное решение также было выбрано для наличников: в центральной части установлены элементы, имитирующие замковый камень каменной кладки. В отличие от привычных уже барочных наличников, здешние были выполнены в стиле «модерн».
После революции здание сменило хозяев, но не свое основное назначение – на протяжении сотни лет в нем все так же, как и в 1910-м, жили люди. Увы, к 21 веку дом практически пришел в негодность и в 2016 году попал на баланс АРПИ в состоянии, близком к аварийному: три башенки, венчавшие углы дома Обольской, были утрачены, внутренние интерьеры не сохранились, да и пожары дом изрядно потрепали. Поэтому инвестору (Наталье Якубовой) вместе с командой реставраторов пришлось очень постараться. А расположение здания в непосредственной близости к комплексу «Декабристы в Иркутске» накладывало дополнительные требования.
Сейчас на углу Ланинской и Жандармской, то есть, Декабрьских Событий и Фридриха Энгельса уже практически закончена реконструкция дома Обольских. Эклектичный фасад с элементами модерна, сложные пилястры, наличники с «замковым камнем», ажурный фриз и изящные башенки – все вернулось. Но мало кто знает, что для этого здание пришлось разобрать по бревнышку, обустроить новый фундамент и фактически возвести сруб заново, причем стараясь по максимуму сохранить оригинальные архитектурные решения. В 2023 году дом Обольских сдадут в эксплуатацию, и район исторического центра города станет выглядеть еще немного историчнее.
Прошлое, конечно, невозможно вернуть, но его вполне реально сохранить. Не только в виде воспоминаний и фотографий, но и так, как это делает Агентство по развитию памятников Иркутска – превращая деревянные дома в кусочки материализованной истории, оживляя заброшенные здания, связывая прошлое, настоящее и будущее Иркутска в единое целое.
IRK.ru
Фото Маргариты Романовой<\p>