Сегодня мы хотим рассказать о том, что скрывается за аббревиатурой ОДН в ваших квитанциях.
ОДН, или общедомовые нужды, – это коммунальные ресурсы, которые расходуются на обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
Общее имущество собственников находится за пределами их квартир и включает в себя:
- нежилые помещения (коридоры, лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы, технические этажи);
- конструктивные элементы здания (стены, крыша, перекрытия, фундамент); - инженерные сети и оборудование (трубы, отопительные приборы, элементы освещения и пр.);
- территорию вокруг дома (земельный участок и его благоустройство – ограждения, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, газоны, клумбы).
ООО УК ПЕНТА заботится о состоянии общего имущества. Например, поддерживает освещение и отопление в подъездах, обслуживает лифты, организует уборку лестничных площадок и коридоров, а также занимается поливом газонов, озеленением территории и многим другим. Кроме того, УК проводит работы по обслуживанию оборудования, ремонту и предотвращению аварий, поломок и неисправностей в стояках, отопительной системе, запорных вентилях и механизмах в квартирах.
Почему так важно платить за ОДН?
Каждый собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать коммунальные ресурсы на «ОДН». Это закреплено в Жилищном кодексе РФ.
Если в вашей квартире никто не проживает и не использует воду, свет, газ, то вам не придется оплачивать коммунальные услуги, связанные с личным потреблением. Однако оплаты за обслуживание и ремонт общих помещений, а также коммунальных систем вашего дома неизбежны. Ведь независимо от фактического проживания или отсутствия собственника в квартире, услуги по содержанию в безаварийном состоянии инженерных коммуникаций, а также поддержание порядка в подъезде производится всё равно.
Мы надеемся, что теперь вы лучше понимаете, что такое общедомовые нужды и почему оплата ОДН важна. Ведь оплата этих строк квитанции обеспечивает поддержание комфортных условий проживания и содержание общего имущества в вашем доме.
С уважением, Ваша Управляющая Компания «ПЕНТА»