Архитектурный совет одобрил проект гостиницы рядом с колесом обозрения в Зеленоградске. Концепцию в четвёртый раз обсудили на заседании в пятницу, 27 октября.
На земельном участке возле променада и санатория планируют построить гостиницу на 24 номера. Общая площадь здания составит 1857 квадратных метров. Отель будет состоять из пяти надземных этажей. Также предполагается, что под землёй построят паркинг на восемь машино-мест. Фасады сделают из клинкерного кирпича, дерева или его имитации, штукатурки и стекла.
Во время обсуждения архитектор Сергей Гулевский отметил, что не видит причин, по которым можно было бы отклонить проект. «А то что объект такой формы — ну, затейливо получилось, да, среда такая. Несколько мурзилочная среда — ну, курортный город», — отметил Гулевский. Архитектор Игорь Ли сообщил, что здание «выполнено вполне неплохо, отторжения не вызывает». Остальные участники совета так же одобрили проект.
Архитекторов больше заинтересовала организация пространства площади «Роза ветров». По мнению Олега Копылова, необходимо проводить конкурс, «и делать это место праздником жизни», которое сможет решить градостроительные противоречия города. Его предложение поддержал Игорь Ли.
Советник губернатора Вячеслав Генне напомнил о своей идее сохранить расположенные рядом с будущей гостиницей аварийные дома и создать там «заповедное место». «Они не исторические, они не памятники. Но им можно, по сути, сделать апргрейд современный, в смысле, обновить их фасад, инженерную инфраструктуру, новую функцию там — вполне можно симпатичное такое место создать», — пояснил Генне. Члены совета так же поддержали это предложение.
Главный архитектор Калининградской области резюмировал, что проект гостиницы одобрен к дальнейшей проработке и реализации. Он подчеркнул, что объект по своему расположению не влияет на дальнейшие решения по развитию прилегающих территорий. Авторам необходимо будет проработать решения по благоустройству и согласовать с местной администрацией.
В 2021 году градостроительный совет уже рассматривал концепцию пятиэтажной гостиницы на участке у «Розы ветров». Тогда эксперты не одобрили проект и предлагали организовать архитектурный конкурс. В марте 2023 года концепцию снова представили на градосовете. Участники заседания раскритиковали решения и посоветовали рассматривать развитие участков в районе «Розы ветров» комплексно, когда решатся вопросы с расселением домов. В третий раз проект представили в июне. Тогда не набрался кворум.
В мае в Зеленоградске расселили один из трёх аварийных домов рядом с колесом обозрения. Собственникам предоставили шесть квартир на улице Римской, 5. Муниципалитет работал с двумя другими домами на улице Володарского — №14 и №16.
Изображения из концепции