«А101» открывает продажи помещений для бизнеса в доме 11.2 в жилом комплексе «Прокшино». Район расположен рядом с метро и скоростной трассой СБВ, на берегу пруда, и граничит с обширным природным лесопарком.
Дом 11.2 составляет единое пространство с общественным центром района, который создаётся по проекту победителя архитектурного конкурса.
Прилегающей к дому территории обеспечен активный пешеходный и автомобильный трафик, а коммерческим объектам – высокий спрос.
Преимущества дома для бизнеса
- 1400 м от станции метро «Прокшино» по пешеходному мосту через пруд
- удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе)
- 7–10 минут на автомобиле до Калужского и Киевского шоссе
- 1-я линия проспекта Магеллана (связывает «Прокшино» и «Испанские кварталы»)
- лесопарк Хованская дубрава с игровыми комплексами
- благоустроенная набережная Хованского пруда с кафе, ресторанами, зонами отдыха
Численность населения (потенциальные клиенты)
- 38 тыс. человек – в ЖК «Прокшино»
- около 100 тыс. человек – в ближайшем окружении (городские районы, коттеджные посёлки, СНТ)
42 помещения для бизнеса в продаже
- общая площадь – 2 910,5 м2
- площадь лотов – от 16,7 до 294,8 м2
- высота потолков – от 3,9 до 6,51 м
Помещения для якорных объектов
- 9 помещений от 18,3 м2 с технологией общественного питания (кафе, рестораны)
- 2 из них – с окном выдачи «навынос»
- минимаркет с витриной на проспект Магеллана, с 2-мя входами, зоной разгрузки и чиллерной (294,8 м2)
Характеристики, обеспечивающие высокую доходность
- наиболее востребованный формат до 100 м2 (83 % помещений)
- возможность объединения с соседними лотами
- возможность организации второго уровня (антресоль)
- два входа
- ниши для кондиционеров и места под вывеску
- витрины с двух и трёх сторон в угловых помещениях
- хорошая видимость со стороны улиц и пешеходных зон
- помещения на 1-й линия Проспекта Магеллана, связывающего ЖК Прокшино с соседними районами (у перекрёстка)
- широкие тротуары
Ключевые точки притяжения района – в шаговой доступности
- площадь у набережной – место районных праздников и фестивалей
- многофункциональный комьюнити-центр
- смотровые площадки, зоны отдыха, игр и спорта у воды
- мост к ЖК «Испанские кварталы» и образовательному центру «Диалектика»
Важнейшие объекты с высокой посещаемостью в локации
В шаговой доступности от дома 11.2 – популярные социальные, деловые, культурно-развлекательные объекты, которые привлекут в район дополнительную аудиторию
- «школа Е. А. Ямбурга» № 109 (топ-50 лучших школ Москвы)
- бизнес-квартал «Прокшино» (5 офисных зданий с общественными пространствами)
- спортивно-событийный кластер «Прокшино» (более 10 млн посещений в год)
Поддержка от застройщика
В районе «Прокшино» ГК «А101» создаёт полноценную городскую инфраструктуру в соответствии с концепцией Live-Work-Shop-Play (живи, работай, делай покупки, отдыхай).
Жилой комплекс станет частью единой городской среды с бизнес-кварталом «Прокшино» (новый деловой центр Москвы) и одноимённым спортивно-событийным кластером.
Группа компаний оказывает своим клиентам всестороннюю поддержку в развитии бизнеса и поиске арендаторов. Подобрать индивидуальные наиболее комфортные условий для покупки помещения помогут квалифицированные специалисты.
Самая выгодная покупка – на старте продаж.
Инвестируйте в высоколиквидные коммерческие помещения!
