Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
В целом, за 29 дней Октября ценники подросли на +1%.
Средний ценник = 137 379 руб. / кв.м.
На графике ситуация с ценами выглядит так:
Причина роста рублевых цен квартир - незаконная эмиссия рублей. Состав преступления выглядит так:
Гора незаконно напечатанных рублей растет. Вслед за ней растут рублевые ценники. Причина - и следствие.
Смотрим предложение:
За 29 дней Октября предложение первички выросло на +7%. Люди отказываются брать российскую дрянь без отделки по таким скотским ценам.
Совокупное предложение= 758 718 лотов с учетом вранья и дублей от 20% до 80%. Чем южнее локации, тем больше там глупцов и подлецов, а в базах - вранья и дублей.
На графиках динамика предложения выглядит так:
Далее смотрим предложение в замороженной до первого снега, но еще не измазанной соленой грязью Москве:
Предложение частных рантье стабилизировалось. По какой причине - хз. То ли граждане перестали ломиться в столицу, то ли рантье начали ломить ценники.
Если вы снимаете квартиру в Москве, напишите, пожалуйста, район, размер хаты и цену в комментах. Читателям будет интересно узнать ситуацию из первых рук.
На этом пока все. Вернемся сюда через неделю.