Район Jumeirah Village Triangle
Примерные показатели доходности в районе Jumeirah Village Triangle
— средняя стоимость аренды в год в этом районе 2 400 000р *
— рост аренды за 2022 год 15-20%
— рост стоимости жилья за 2022 год 20%
JVT — стремительно развивающаяся фригольд-зона Дубая. Район расположен в центральной части Нового Дубая. Заключен в треугольник соседними дорогами, строится с 2005 года. Сейчас здесь есть все для комфортной жизни: развитая инфраструктура для всех категорий граждан. Сюда приезжают ценители гольфа и спортсмены, бизнесмены и семьи с детьми — в районе JVT удачно сочетаются спокойствие и близость ко всем ключевым объектам эмирата.
Район привлекателен для семей с детьми: здесь уже есть готовая социальная инфраструктура с образовательными и дошкольными учреждениями, медклиниками и магазинами.
Сам район кажется тихим: создается впечатление, будто бы это окраина города или пригород. Однако это совершенно не так: JVT граничит с Парком Джумейры, пройдя который, можно попасть прямиком к шумным культовым Джумейра Лейк Тауерс и Дубай Марина.
Инфраструктура этого не очень большого района сочетает необходимые удобства для жизни и обилие зон отдыха. Уют создается узкими улочками, а малоэтажная постройка намекает на клубный статус квартала. В центре района есть парк, запланировано создание и других зеленых зон, каждая из которых будет оснащена местами для пикников, детскими игровыми площадками, дорожками для бега и велодорожками. Уже сейчас здесь есть все для размеренной и комфортной жизни: продуктовые гипермаркеты, аптечные пункты, кафе и рестораны, школы и садики.
Район JVT практически полностью застроен. Осталось мало свободной земли, поэтому новые объекты строят крайне редко.
* расчет производился при курсе: 1 дирхам = 26.5 рублей