Дубай, несомненно, является одной из лучших локаций для открытия бизнеса благодаря 100% владению компанией, сниженным государственным пошлинам, выгодным визовым программам и другим факторам. Процесс аренды недвижимости для коммерческих целей также довольно прост, что добавляет привлекательности эмирату. Мы составили мини-руководство по аренде коммерческих объектов, которое поможет вам понять, к чему нужно быть готовым.
1. Самый важный шаг — получение торговой лицензии, выданной Экономическим департаментом Дубая (Dubai Economic Department, DED) или зарегистрированной free зоной.
2. Исследуйте наиболее подходящий район для вашей недвижимости, исходя из типа бизнеса и доступности самого места. Обратите внимание, что если вы получили лицензию, например, в свободной зоне Dubai Silicon Oasis, то недвижимость должна находиться именно в этой локации.
3. Подготовьте свидетельство о праве собственности на бизнес, разрешения на использование коммерческого пространства и подтверждение соответствия недвижимости актуальным планам.
4. Необходимо иметь в виду, что наряду с годовой арендной ставкой вам также придется заплатить депозит. Полезным инструментом для расчета стоимости является RERA Rent Increase Calculator.
5. После заключения договора аренды вам необходимо подключить услуги электро- и водоснабжения через DEWA. Если ваша недвижимость находится в состоянии shell & core, то вам может потребоваться нанять дизайнера интерьера.
Дубай предлагает широкий выбор вариантов коммерческой недвижимости для аренды, от складов и земельных участков до выставочных залов и офисных помещений. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше нюансов об аренде недвижимости и ключевых моментах открытия бизнеса в эмирате.