Сначала анекдот в тему:
Приходит женщина в поликлинику с ребёнком. Дождалась своей очереди, заходит к врачу и рассказывает:
- Вот ребёнок болеет тем-то, тем-то, хромой, косой, горбатый, заикается, лысеть начал, косолапый... и ещё на 15 минут болезней
Врач не выдерживает, снимает халат, начинает расстёгивать брюки. Женщина всполошилась:
- Доктор, доктор, вы что?
- Проще сделать нового, чем такого лечить.
Я не буду объяснять сразу мораль этого анекдота и причём тут газобетон, вы поймёте всё сами. Люди взрослые, не глупые.
Есть великая, практически сакральная фраза в строительстве, которая говорит о высочайшем качестве работ и материалов. Звучит она следующим образом: "сделаем, как для себя".
Подразумевается, что если строители что-то делают "как для себя", то дом переживёт египетские пирамиды, выдержит прямое попадание ядерной бомбы и будет сам себя ремонтировать. Эту фразу очень любят говорить бригады южан, работающие на стройке:
- Ээээ, хозяин, как для себя сделаем.
Считается, что после таких слов недоверие хозяина к работникам снижается до нуля, а навык щедрости становится +80lvl.
То есть, подразумевается, что строителя для себя делают одно, а для других другое... И, вы знаете, в 99% случаев это действительно так. Возьмём хотя бы самый популярный на сегодняшний день строительный материал - газобетонные блоки, которые строители просто обожают: в наших краях их таких блоков делают уже больше половины домов.
Любому человеку, который мечтает о своём доме и выбирает материал будущего родового гнезда, строители скажут, что вить (гнездо) нужно исключительно из газобетона, мол, тёплый, экологичный, в дом получится быстрее въехать и т.д. Тогда как за глаза, между собой, этому материалу дали совсем неуважительное название "гадосиликат".
Почему так?
Почему для других строят, а сами плюются и стараются свои дома строить совершенно из других материалов?
Вот в этом сегодня и разберёмся.
И ещё один момент, когда речь заходит о недостатках газобетона, сразу говорят о его хрупкости, о влаге, трещинах, но всё это вторично. Главные минусы в другом.
1. Экономия. Начнём с того, что газобетон ни разу не дешёвый материал. Да, если вы его возьмёте зимой, когда он дёшев, тогда сэкономить может быть и получится, но уже с весны он сильно дорожает в цене и переплёвывает шлакоблок и даже кирпич.
Ну и что скажете вы, зато он тёплый!
Может быть это и так (про это ниже), но если посчитать стоимость материала с утеплением до современных требований энергоэффективности, то газобетон оказывается на последнем месте ИЗ ВСЕХ существующих материалов.
Если строить дом из газобетона по всем правилам, то он получается очень дорогим за счёт обязательного армопояса, внутреннего армирования, высоких требований к жёсткости фундамента. Затраты на дополнительное армирование и суперпрочный фундамент с лихвой перебивают стоимость более дорогих материалов.
2. Высочайшие требования к фундаменту и качеству работы. На удивление, работать с газобетоном любят даже такие бригады, которые раньше с ним никогда не работали. Всё только потому, что многим кажется: это плёвое дело, блоки ровные, сажай их на клей-пену и всё пучком, дом можно за неделю поднять.
И, действительно, поднимают!
Правда через год он будет весь в трещинах, но строителей-то уже не будет. Это будут проблемы хозяина дома, а не прораба. Как там в пословице про проблемы негров и белого господина... вот-вот!
Если же делать качественно и на совесть, заливать фундамент с минимальными отклонениями, армировать, усиливать, перевязывать, заливать обязательный армопояс, выставлять всё до миллиметра.... то работы будет в разы больше, чем с обычными материалами.
Именно поэтому самая распространённая технология работы с газобетоном - ТЯП-ЛЯП. Из него чаще всего делают дома на продажу, так как коробка поднимается за несколько дней, после чего закрывается вентфасадом или утеплением с короедом и трещин (которы будут обязательно) не будет видно.
Но они будут!
Помните как в фильме ДМБ:
- Ты трещины видишь?
- Нет, не вижу.
- И я не вижу.
- Но они есть!
3. Плотность и тепло. Строители ВСЕГДА ездят по ушам доверчивым хозяевам, что газобетон - очень тёплый материал., забывая сообщить о том, что блоки бывают разной плотности и, соответственно, свойства у них совершенно разные.
Лучшая плотность у блоков - 500, такие блоки крепкие, лучше сопротивляются трещинам... но они в 3 раза холоднее. Самый тёплый блок имеет мизерную плотность - 200, но какой же он хрупкий!
Его можно проковырять пальцем!
Считается, что золотая середина - это блоки плотностью 350/400, при одном очень важном условии: дом из такого блока должен иметь толщину в ПОЛНЫЙ блок, но даже на Урале его так никто не кладёт: все кладут в половину блока, уверяя, что утепление все добьёт до нужной энергоэффективности.
Не добьёт!
И получается, что хозяин должен выбрать между дилеммой: хрупкое и тёплое или надёжное и холодное! И где, спрашивается, после этого хвалёные качества блока?
А ведь есть ещё один немаловажный момент - мухлёж производителей. Очень часто блоки не имеют заявленной плотности, она ниже паспортной на 15-20%. На первый взгляд вроде бы и не ощущается, но в самом доме такая "экономия" может привести к печальным последствиям.
4. Влага. Страшный сон любого владельца только что построенного дома из газоблоков - запереть в стенах дома влагу. Открою секрет:
НИ ОДИН СТРОИТЕЛЬ толком и не знает - насколько достаточно по паропроницаемости то или иное покрытие для сложившихся условий, так как в каждом доме складываются они очень и очень индивидуально.
Именно поэтому малейшая ошибка в обеспечении паропроницаемости конструкции и на обоях появляется чёрная плесень, а на ламинате лужи. И хорошо, если влагу удастся вывести из дома, хорошо его прогрев, а если конструкция будет такой, что влага окажется заперта, то всё... каждый зимний сезон жильцы будут смотреть фильм Аквамен.
Воды будет очень много!
Чтобы отодвинуть такой риск, нужно делать вентилируемый фасад с вентзазором, но это опять же дополнительные затраты, причём очень даже ощутимые.
Экономией тут не пахнет.
Хотя нет, пахнет... только не очень приятно.
5. Не ремонтопригоден. Главный недостаток домов из газобетона - тотальная неремонтопригодность. В случае конструктивных просчётов и недостатков в материалах и работах, дом из газобетона медленно и верно начнёт накрываться медным тазом. И исправить это можно только в 5-10% случаев, в остальных же ситуациях рекомендуется полный демонтаж, иногда вместе с фундаментом. Никакие стяжки, скобы, армирование, подливки под фундаменты не помогут.
Это выброшенные на ветер деньги!
Дому будет только хуже, он начнёт разъезжаться ещё сильнее.
Так что та самая фраза из анекдота в начале статьи "Проще сделать нового, чем лечить такого" как нельзя лучше подходит дому из газобетона, когда в нём начали расползаться трещины. Хозяину только и остаётся делать сигнальные маячки и грустно смотреть, как они расползаются...