Иногда случается так, что средства, которые ты планировал пустить на какие-либо задачи, оказываются невостребованными: либо изменились приоритеты, либо так получилось, что первоначальная задумка потеряла всякий смысл. Именно второй вариант и произошел в моем случае: я откладывал на первый взнос на квартиру: всегда хотел перебраться в районы набережных Москвы-реки и выцепить себе квартиру с видом на воду: но так вышло, что «звезды не сошлись» - цены задрались, ставки по ипотеке на вторичном рынке тоже пошли вверх, а ситуация в Мире не дает спокойно откладывать деньги хоть в какой валюте, и по этому то, что высвободилось с Московской биржи, то, что было отложено и лежало на счетах, было решено «закатать в бетон».
Для квартиры - очень мало, даже для студии. Залезать в ипотеку для дальнейшей сдачи ниже взносов, «беря что дают» - сюр.
Начал смотреть гаражи.
Нашел объявление, висевшее уже достаточно давно, отдельностоящий капитальный гараж с ямой в ГСК, текущая крыша, требующее ремонт всё остальное… и в паре минут пешком от родительского дома.
Стоимостью «по низу рынка». Позвонили, посмотрели, проверили документы - и решили забрать. Договорились в пределах 900.000.
Оформили (землю под строением тоже), отдали 25.000 за ремонт крыши и рамы в смотровой яме, еще несколько тысяч на краску, шпатлевку, а затем и пескобетон, арматуру, сварочную проволоку - переделывать халтуру за безрукими таджиками. (Хочешь сделать хорошо - ищи нормальных исполнителей за нормальные деньги, или делай сам).
И вот он - гараж мечты готов. Можно теперь в свободное время заниматься там каким-нибудь хобби.
Но так как мои планы опять немного изменились, и свободного времени в Москве опять не стало - временно начал его сдавать.
Удивительно, но желающих снять гараж - уйма. В среднем по 5-10 звонков в день (а ведь я выставил объявление по верху рынка). В основном все хотят снять под коммерческие цели: устроить склад маркетплейса, детейлинг студию или подвальный автосервис/мастерскую. На третий день позвонил человек с соседнего квартала, оказался первым, кому нужен гараж под свои нужды, с ним договорились, пожали руки и теперь все довольны: у меня есть еще один объект недвижимости, немного грошей ежемесячно в виде компенсации за использование гаража, а у соседа по району - место для хранения авто, сделанное «для себя, с душою».