Продажа недвижимости обычно включает несколько этапов. Вот общий обзор основных этапов сделки:
Подготовка документов: Этот этап включает сбор необходимых документов, таких как правоустанавливающие документы, справки о задолженности по коммунальным услугам, технический паспорт и др. Важно убедиться, что все документы в порядке и готовы к предоставлению покупателю. Здесь я бы еще добавила, про поверку счетчиков - будет большим плюсом при продаже.
Оценка стоимости: Заключение оценщика поможет определить рыночную стоимость недвижимости. Это может быть полезной информацией как для продавца, так и для покупателя для определения справедливой цены. Можете сделать сами, есть еще один лайфках - проконсультироваться у оценщика бесплатно, просто при продаже, когда нужна будет оценка для ипотеки - обратитесь к нему :)
Поиск покупателя: Рекламируйте свою недвижимость на различных платформах и порталах или используйте социальные сети. Важно привлечь достаточно заинтересованных покупателей.
Просмотр объекта: Когда найдутся заинтересованные покупатели, они захотят осмотреть недвижимость лично. Будь готов провести показ и ответить на их вопросы, чтобы помочь им принять решение.
Переговоры и заключение договора: Когда найден покупатель, важно провести переговоры по цене и условиям сделки. Когда стороны достигнут согласия, его вы закрепляет предварительным договором , следует заключить договор о купле-продаже, который должен быть подписан обеими сторонами.
Подготовка к закрытию сделки: Завершение сделки включает подготовку всех необходимых документов, подписание актов приема-передачи, оплату и регистрацию сделки в соответствующих органах. Здесь варианты : либо провести нотариальную сделку, если например учавствовать несовершеннолетние граждане, или через мфц.
Завершение сделки: После успешного закрытия сделки и получения полной оплаты, ключи от недвижимости передаются покупателю, и сделка считается завершенной.
Помните, что каждая сделка может иметь свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам в области недвижимости для получения конкретных советов и помощи на каждом этапе. Удачи 🍀
