Почему новостройки стало не страшно покупать?

Знаю боль многих людей, покупавших квартиры в новостройках 5 или 10 лет назад, которые до сих пор стоят и не строятся. Сопереживаю вашему горю и желаю, чтобы правительство или новые застройщики как можно быстрее их достроили.

Почему же так происходило и почему до сих пор 10-20% людей не покупают новостройки из-за страха недостроиться?

Это было связано с тем, что покупатель не был никак застрахован и расплачивался с застройщиком еще до окончания строительства. Вкладывал на доверии, а застройщик тем самым в случае, если не рассчитал свои силы, мог собрать оставшиеся деньги со стройки и сленять или объявить себя банкротом. Такое было часто, строили все кому не лень, а дольщики страдали.

С 2019 года Правительством были разработаны новые условия работы для застройщиков, при которых граждане не будут страдать, если вдруг у застройщика случатся временные трудности, из-за которых ему захочется свалить с деньгами дольщиков заграницу.

Это эскроу-счета.

Теперь застройщик может получить деньги только после того, как введет объект в эксплуатацию, а не до этого. А все деньги хранятся в банке на эскроу-счетах. Соответственно, покупателю нечего боятся, в случае если не достроят, их деньги в безопасности. Знаю не так много случаев за прошедшие 5 лет, где стройки вставали, а застройщик банкротился.

На сегодняшний день крупным игрокам рынка можно доверять и покупать их недвижимость