АПРИ «Флай Плэнинг» объявил о планах по строительству нового бизнес центра в Сосновской районе Челябинской области. Открыто предбронироваание на сайте проекта bcprivilegia.ru
Проект представляет собой четыре двухэтажных корпуса общей площадью 11 490 кв.м, соединенными теплыми переходами в уровне второго этажа, где разместятся объекты инфраструктуры. В рамках проекта представлена широкая линейка предложений: от небольших офисов и помещений под магазины и сервисы от 20 кв. м до функциональных этажей площадью 1100 кв. м и единого корпуса до 3,8 тыс. кв.
В основу нового БЦ Привилегия легла концепция, отвечающая запросам современного жителя и способствующая всестороннему развитию бизнеса. При формировании концепции, идеологи исходили из того, что каждому пользователю должно быть комфортно. Например, для всех желающих здесь предусмотрен такой социальный хаб в виде мульти-лобби, который служит альтернативным местом для работы, встреч и отдыха. В состав мульти-лобби входят: кафе, переговорные комнаты, коворкинг и лекторий. Для резидентов создали рекреационный зоны: эксплуатируемая крыша с панорамным видом на Фан-парк и Шершни и зелёный покет-парк в закрытом контуре корпусов с лавочками и уютным освещением.
Новый бизнес центр расположится в динамично развивающимся районе Челябинской области в Сосновском районе, где с одной стороны деловой центр граничит с одноименным ЖК “Привилегия”, с другой стороны с перспективным парком в 60 гектар - «Фан-парк» ежемесячная посещаемость которого прогнозируется в пределах 1 500 000 человек в месяц.
Такое расположение сделает территорию делового центра местом активного пешеходного трафика, а 25 минутная автомобильная доступность до центра позволит будущим резидентам комфортно перемещаться в любую точку города.
Для потенциальных инвесторов проект может быть привлекателен по нескольким причинам. Во-первых, на челябинском рынке наблюдается дефицит качественных офисных площадей от 20 до 1000 кв. м, в то время как в БЦ Привилегия уже в 2025 году введёт в эксплуатацию первую очередь площадью 5 115. кв. м. Во-вторых, отсутствие аналогичных проектов в данном районе, где окружение в ближайшие два года составит 150 000 постоянно населения. В-третьих, инвестор может рассчитывать на годовой пассивный доход – более 10%. В-четвертых, покупка недвижимости на стадии строительства будет выгодным капиталовложением, стоимость при вводе в эксплуатацию возрастет в два раза.
Модель управление БЦ предполагает единую управляющую компанию, которая берет на себя обязательства по брокериджу и управлению офисными пространствами. На первых этапах в проект можно войти с небольшим бюджетом - 3 500 000 рублей
Сайт проекта: bcprivilegia.ru
