Одним из наиболее значимых обстоятельств нашей жизни является, безусловно, место проживания. И мало кому посчастливится в жизни все время прожить в собственной квартире, обойтись без съема жилья.
Как показывает опыт, и мой собственный в том числе, довелось и мне не однажды снимать квартиру по обстоятельствам смены места проживания по причинам профессиональной деятельности, так вот без хлопот в процессе поиска и оформления квартиры для съема не обойтись.
Поиск жилья
В этом деле все начинается с поиска квартиры и это, как правило, один из самых сложных этапов, потому как если вы беспроблемный жилец, регулярно оплачивающий квартиру, не мешающий соседям, то все что будет нужно вашим арендодателям, это регулярная оплата и минимум проблемных ситуаций. Поэтому проживание в съемной квартире значительно более простой вопрос, чем период ее поиска.
Как правило, в больших городах теперь арендовать квартиру без посредников практически невозможно, ведь в объявлениях на сдачу указываются не сами владельцы жилья, а телефоны агентов по недвижимости. Сейчас сами хозяева квартир не любят заниматься этим делом, потому ищут посредников и к тому же оплачивают их услуги.
Конечно плата за это ложится в стоимость вашего съема и составляет порой от 50 до 100% месячной стоимости аренды. Бывает, что посредники ведут себя не всегда корректно и вопросы просмотра квартиры, общения по предварительной договоренности с потенциальными съемщиками, когда появляется более выгодный клиент, бесцеремонно не обременяют себя дополнительными сообщениями. Потому лучше при первом общении по телефону постараться узнать все нюансы и дополнительные требования, если они есть. К примеру, если вы не подходите по каким-то критериям, как нежелательно возможно проживание с животными, а у вас кошка или хозяйка хочет сдать жилье для бездетной семьи.
Денежные вопросы
Более неприятные случаи, когда попадаются просто мошенники в этом деле. К примеру, требуют денег за предварительный просмотр, потом выдают список адресов с отличными квартирами для сдачи, но в итоге выходит, что все они уже заняты, вот-вот только что сдали. И в этом случаи мошенники просто зарабатывают деньги, а не имеют намерений сдавать жилье, у них просто его нет.
Потому здесь совет простой: деньги за квартиру можно давать и хозяевам и риэлтерам только уже в обмен на ключи от квартиры.
Еще один момент на который стоит обратить внимание и насторожиться, если это низкая цена стоимости аренды квартиры. Если вы столкнулись с таким случаем, значит это сигнал, что никто квартиру сдавать не собирается, нормальная, удобная, комфортная квартира для сдачи не может стоить дешево.
Доля вероятности быстро снять жилье приходится, как правило на семейные пары, имеющие постоянную работу и регистрацию. Большое значение также имеют национальность, гражданство и конечно без наличия российского гражданства решить такую проблему очень сложно.
Таким образом, сегодня поиск и съем жилья в аренду нельзя считать легкой и беспроблемной задачей даже если это и временно и у вас нет специальных требований к жилью.
Автор публикации
Юрист
Тарабукина И. И.
https://www.9111.ru/questions/7777777772840114/