Найти тему
Адвокат ЛНР

⚡️Как проверить, не должник ли человек

Перед приобретением жилья или заключении иных сделок очень важно убедиться, что вторая сторона не является злостным должником. Например, во время оформления квартиры на неё может быть наложен арест, а собственнику вынесен запрет регистрационных действий. Кроме того, ряд судебных разбирательств тоже могут негативно повлиять на ход сделки.

В первую очередь рекомендуем проверять продавца на предмет:

-наличия в отношении него исполнительных производств (на сайте ФССП). Данная проверка позволит узнать о просроченных обязательствах, которые могут привести к банкротству;

- наличие в отношении продавца судебных споров, где правообладатель выступает в качестве ответчика.

Особое внимание стоит обратить на семейные споры (раздел имущества), наследственные споры, споры, вытекающие из договоров займа и кредитных договоров, которые, как правило, обеспечиваются недвижимым имуществом.

Узнать о наличии судебных разбирательств и исков в отношении собственника можно на официальном интернет-портале «Правосудие», на сайте картотеки арбитражных дел. Для проверки понадобятся данные продавца (ФИО, ИНН).

Такая проверка нужна для того, чтобы в дальнейшем исключить риски оспаривания договора купли-продажи (например, кредиторами в деле о банкротстве, банками) и обращения взыскания на имущество.

Подписывайтесь на юридический канал в Телеграм.

В телеграм-канале есть контакты, по которым можно записаться на бесплатную юридическую консультацию в ЛНР (по телефону или очно в Луганске).

фото с сайта https://fssp.gov.ru/
фото с сайта https://fssp.gov.ru/