С 1 октября внесены изменения в гражданский кодекс, регулирующие оплату ЖКХ. Изменения вновь несут в себе столько заботы и облегчения жизни гражданам, что голова идет кругом.
Главная фишка вступивших изменений - теперь если из-за кого-то из жильцов возросли затраты на содержание общего имущества, то именно этот жилец и должен их оплачивать. Ранее такие расходы несла управляйка. Для того, чтобы определять "а кто этооо сдееелал", законодатели упоминают модные "умные" счетчики и неведомые новейшие нанотехнологии.
В чем же смысл и из-за чего весь сыр-бор? В статье приведены ужасные примеры, когда кто-то из соседей постоянно открывает форточку в подъезде. Из-за этого возрастают теплопотери жильцов, которые не иначе приведут к таянию снегов в Арктике. Причем в любом случае нужно конкретно доказать вину конкретного собственника.
Ведущий юрист «Европейской юридической службы» Валентин Лупу отметил, что новые изменения в ГК РФ каких-то алгоритмов определения издержек и дополнительных расходов не содержат. Перерасчёт платы за коммунальные услуги возможен только в случаях, установленных законом. Кроме того, возникает вопрос, как определить размер этих издержек, неправомерность действий, причинно-следственную связь между указанными действиями и негативными последствиями.
Но, как всегда, законодатели об этом не побеспокоились. Несомненно, чтобы все жильцы захотели "наказать" условного Василия из 25й квартиры рублей эдак на 50, жильцы должны сами утеплять двери в подъезд, покупать энергосберегающие лампочки и датчики движения, скинуться и установить в подъезде видеонаблюдение. Вот тогда заживем. В 5-ти этажке то хрущевке, само то. Да даже в 9-ти, на 36 квартир подьезд-то. Проще нанять действительно частного сыщика, впрочем кое-где этот функционал действительно отлично выполняют консьержи.
Так что, граждане, стремитесь к экономии за услуги ЖКХ, дружите семьями и подъездами, а за что вам еще платить и сколько позаботятся законодатели.
Подпишитесь на канал и будьте в курсе интересных наблюдений и событий.
Еще на тему ЖКХ: Почему тарифы на капремонт выросли на 41%?