В первом чтении принят законопроект, который должен защитить права ипотечных заемщиков при банкротстве.
Сейчас в банкротстве единственное жилье не будет реализовано на торгах только если оно не в ипотеке. При этом должник может продолжать исправно платить за ипотеку, а долги образовались по иным кредитам.
Новый законопроект предусматривает возможность заключения мирового соглашения с кредитором или утверждение плана реструктуризации долгов.
Указанные отдельные мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина должны предусматривать:
- необращение взыскания на заложенное жилье в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;
- сохранение ипотеки в отношении заложенного жилья и обеспеченного ею требования независимо от процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;
- удовлетворение обеспеченного ипотекой требования на его изначальных условиях.
Также погашение ипотечного кредита в банкротстве теперь возможно со стороны любого третьего лица или родственника должника:
Родственник должника или иное третье лицо вправе в ходе любой применяемой в деле о банкротстве гражданина процедуры полностью погасить включенные в реестр требования кредитора, обеспеченные ипотекой заложенного жилья.
