Многие из нас живут в городских квартирах и выбираются за город лишь на выходных и по праздникам. Для этого даже покупают дачу, чтобы было место, где можно отдохнуть от городской суеты. А некоторые и во все продают свои квартиры и переезжают на постоянное место жительство в свой загородный дом.
Но вот о чем могут жалеть владельцы частных домов? Вроде бы все должны быть довольны, но не все так просто. И сейчас мы поговорим о том, на что нужно обратить свое внимание если вы решили перебраться жить за город.
1. Проверяем участок
Переезд за город начинается конечно же с участка. С самого начала вы должны уточнить юридический статус вашего участка, так как строить дом для ПМЖ можно лишь на участках, которые предназначены для личного подсобного хозяйства или ИЖС.
Так же выбирайте участок квадратной или прямоугольной формы. Такие участки будут чуть дороже, но зато в плане функционала такие участки намного проще делить на зоны и сам участок будет смотреться более гармоничным.
Не забываем о почве, потому что если у вас плохая почва, то сад своей мечты вам вряд ли удастся создать (если вам сад не нужен, то этот пункт для вас не актуален). Не стоит забывать о "подводных камнях", в виде не глубоких подземных рек или "подвижном" грунте, а все это может плохо сказаться на фундаменте ваших построек.
2. Грамотно планируйте дом
Если вы решили не покупать готовый проект дома, а решили создать его своими силами, то знайте — это очень трудоемкий и сложный этап, так как вам нужно учесть огромное количество нюансов.
Например, сколько будет гостевых комнат? Хватит ли вам одной ванной комнаты, или все же предусмотреть две и более? Нужен ли вам открытый балкон в наших холодных краях или лучше обойтись без него? Гараж в доме точно хорошая идея, не будут ли зимой во время прогрева автомобиля задыхаться жильцы дома? И таких нюансов огромное количество, поэтому подходите к этому вопросу максимально серьёзно, чтобы потом не мучиться и не жалеть о переезде за город.
3. Недооценили стоимость переезда и постройки дома
Этот пункт встречается очень часто, так как многие люди напридумывают и нафантазируют себе, а бюджет на постройку дома сразу не просчитают, а потом сталкиваются с суровой реальность, где куча издержек, за которые надо платить, необходимые материалы сложно найти, бригада попалась плохая, появились дополнительные риски и издержки, и всё — деньги кончились, строительство остановилось, а мечта накрылась медным тазом.
И чтобы избежать такого сценария вы должны сразу понять и усвоить, что строительно дома — это очень дорогое удовольствие, причем в 99 процентах случаев, тот бюджет, который вы запланировали на дом увеличится весьма существенно.
Плюс не стоит забивать о том, что содержание большого дома куда дороже содержания обычной городской квартиры, и все проблемы связанные с кровлей, канализацией, электрикой и тд - лягут на вас, а не на управляющую компанию.
Я вас не пугаю, а наоборот, хочу чтобы вы осуществили свою мечту о загородном доме как можно скорее и без большого количества проблем. Просто если подойти к это вопросу без должного внимания, то вы не сможете добиться желаемого результата, или же добьетесь, но какой ценой?
Если вам понравилась статья, то не забудьте поставить лайк и подписаться, чтобы не пропустить новый материал!
Делитесь своим мнением в комментариях)
