Строительство дома — это непростой процесс, где каждый шаг требует осмысленного подхода, опыта и грамотного планирования.
При этом важно понимать, что есть типовые ошибки, которые совершают люди, решившиеся на строительство своего загородного жилья.
- В этой статье я расскажу про ТОП-5 из этих ошибок, чтобы помочь вам избежать их в своем проекте.
1. Следование моде и планировкам
Давайте будем откровенны, мода изменчива, а дом — это вложение на долгие годы.
Классический красный кирпич сегодня многим может казаться устаревшим и неактуальным, но на самом деле он остается одним из самых надежных и долговечных материалов для целей строительства.
- Следует также учесть, что "универсальных" домов, подходящих всем без исключения, не существует.
- Если вы строите дом для продажи, подумайте о вашей целевой аудитории и их потребностях. Если же вы строите для себя, то учтите ваши собственные предпочтения и потребности вашей семьи.
2. Строительство "дворца"
Часто люди стремятся построить "дворец" или так называемый “бабушкин сундук”. Мол и классика, и актуально будет еще много лет. Однако в реальности все обстоит совершенно не так.
Важно помнить, что дом — это не только место для жизни, но и пространство, которое должно быть удобным и функциональным.
И это определение точно никак не “бьется” с постройкой в 3 этажа и 200+ квадратов. Особенно, если в доме будут проживать 2-3 человека (что чаще всего и бывает).
P.S. Важно отметить, что к этой категории не относятся дома элитного класса, потому что это уже совсем другая история и бюджеты.
3. Не учитывать целевую аудиторию для дома на продажу
Если вы строите дом для последующей продажи, выбор планировки и дизайна должен быть направлен на потенциального покупателя.
Современные тренды указывают на то, что предпочтение отдаются домам с одним этажом, площадью до 100-120 м² и простой, стильной отделкой.
- Причем эта история касается многих моментов, в том числе и планировки дома. Что-то более интересное и современное будет более рентабельным, чем классическое “гостиная — две спальни”.
4. Неправильный выбор строительной компании
Выбор надежной строительной компании или производителя домокомплектов является еще одним важным шагом при строительстве дома.
Не стоит полностью доверять рекламе. Важно лично убедиться в качестве работы компании, посетить готовые объекты и прочитать отзывы реальных клиентов.
К сожалению, реальность рынка такова, что дилетантов в строительстве домов более, чем достаточно.
5. Не учитывать сезонность при закупке материалов
Закупка строительных материалов в "не сезон" может помочь сэкономить существенную сумму денег.
- Однако это возможно только при наличии условий для их хранения. Если у вас нет такой возможности, лучше не рисковать и закупать материалы в сезон.
- В заключение, хочется отметить, что строительство или покупка дома — это 100% разумная история как на сегодняшний день, так и на далекое будущее.
Но, конечно же, при условии, что в таком доме будет все сделано “с головой”, начиная от выбора материалов и заканчивая планировкой и дизайном. Строительная компания «Грата» на рынке с 2014 года. За это время у нас накопились сотни готовых проектов домов, которые мы можем вам показать.
Для понимания порядка цен мы подготовили для вас форму, заполнив которую, вы увидите ориентировочную стоимость строительства кирпичного дома. При расчете учитывается и наличие земельного участка, и бюджет, и желаемая площадь, и даже необходимость в льготной ипотеке.