Риэлторы в любые времена утверждают , что цены на недвижимость росли , растут и будут расти . В подтверждение приводят факт роста доллара . Ну смотрите - доллар растет и недвижимость соответственно.
Риэлторы - люди заинтересованные в том , чтобы потребители думали именно так . Ведь если ты знаешь, что цены вырастут , ты постараешься купить как можно быстрее , а риэлтор получит свою "копеечку" ))).
У меня на этот счет абсолютно противоположное мнение . И я человек не заинтересованный , поскольку недвижимость не продаю , а если продаю , то только свою собственную.
И мое личное мнение заключается в том , что цены будут падать .
Сейчас буду приводить аргументы .
Во- первых мы живем в период неопределенности . Т.е. вчера здесь была тишь да гладь , да божья благодать , а сегодня врываются ДРГ , бьют из танков по таможенным пунктам , летают , падают и взрываются беспилотники. Риэлторы возразят : "Ну это же у вас , в Белгородской области , на границе "
А кто может дать гарантию , что на других границах такого не будет ? Только Господь Бог , но он гарантий не дает , как всем известно , только надежду и веру , что нас- то пронесет и все будет хорошо.
Когда мы отдыхали в Крыму , еще в доковидные и до СВО шные времена , мне естественно захотелось туда переехать . А кому не хотелось ? Крым прекрасен , природа , море , история ., достопримечательности , которые смотреть - не пересмотреть . Жить там - счастье ., так я думала в то время.
Но не в настоящий момент . И я благодарю бога , что мне хватило ума не предпринимать ничего в этом направлении.
Но я не об этом сегодня. Я о том , что в период неопределенности крайне неразумно связывать себя с конкретным местом , покупая недвижимость . Люди это постепенно понимают , значит спрос снижается и цена соответственно тоже.
Во- вторых , доллар действительно растет , цены на продукты и ЖКХ тоже , значит у людей становится меньше свободных средств для покупки недвижимости.
В- третьих , ставка ЦБ очень высока , ипотека становится запредельно дорогой. И только очень смелые ( или безумные) люди будут в это время брать ипотеку для покупки дома или квартиры.
И в- четвертых . Молодые мужчины гибнут и получают тяжелые ранения на СВО . Значит семей, которым необходимо собственное жилье будет создаваться все меньше и меньше .
После того , как спрос из-за этих причин снизится и рынок недвижимости "встанет" , продавцы будут вынуждены понижать цену .
Конечно это произойдет не "вдруг" , но все же произойдет . Поэтому запасаемся терпением и деньгами ))) и наблюдаем за событиями .
Пишите в комментах , что Вы думаете по этому поводу , подписывайтесь на канал , чтобы не потеряться в этом бесконечном , ужасном и прекрасном одновременно , дзене !