Флиппинг пришел к нам из Америки и буквально переводится как flip - переворачивать. Перевернуть с ног на голову. Изменение должно быть быстрым, желательно глобальным. В США флипперы чаще всего покупают и продают дома, в России же чаще всего работают с квартирами.
Схема довольно проста - купить ниже рынка, продать выше рынка.
Но как это сделать? Купить ниже рынка - легко! Нужно будет просто найти максимально убитую квартиру, которая идеально подходит под флиппинг. О том как это сделать расскажу позднее. Инструментов тут предлагается море: агрегаторы объявлений, агенты, торги по банкротству, профильные чаты. Как только вы начнете искать, то поймете, что вариантов на самом деле много.
Дальше нужно сделать инвестиционный, но качественный ремонт.
Короче, делаем конфетку. Не только по обертке, но и по содержанию.
И продаем! Выше рынка.
Почему это работает?
Давайте объясню на примере автомобиля. Скажите, вы когда хотите купить себе автомобиль, то будете выбирать битый или целый? С оборванным и грязным салоном или с чистым и свежим? С поцарапанной панелью или красивой и блестящей?
Так и с домами! Никто не хочет жить в убитой квартире, а заниматься ремонтом покупатели не хотят. Они его не знают. Они его боятся! А больше всего денег можно зарабатывать как раз там, куда люди боятся пойти.
Работает это в Америке, Германии, Дубае, Азии и в России тоже работает. Флиппер может заработать в любой стране, в любом городе. Если вы разобрались в принципе и механизме, то этот навык вы сможете применить в любой стране мира.