Так сложилось, что мы не очень часто покупаем квартиры. Среднестатистический россиянин делает это от силы пару раз в жизни. Поэтому процедура покупки квартиры, как и все малоизученное, представляется, чем-то таинственным опасным и мало предсказуемым. Да еще и СМИ регулярно нагнетают обстановку, рассказывая какие-то жуткие истории, связанные с приобретением недвижимости. Между тем, существует такая профессия – риелтор. И в задачу риелтора входит поиск недвижимости по параметрам, заданным заказчиком, и оформление найденной недвижимости на максимально выгодных для покупателя условиях.
Вопрос, что проще - искать самому или привлечь риелтора, некорректен. Вопроса, что проще - сделать проводку в доме самому будучи бухгалтером или позвать электрика, почему-то ни у кого не возникает. Здесь ситуация аналогична: риелтор – профессионал, подбор и оформление недвижимости - его работа, которой он занимается каждый день, а, как уже упоминалось, среднестатистический гражданин сталкивается с процедурой 1-2 раза в жизни.
Услуги риелтора позволяют:
1. Найти именно ту квартиру, которую вы хотите и именно за ту сумму, которой вы располагаете.
2. Рассчитать при необходимости ипотеку для разных банков и условий (стандартная, льготная).
3. Оформить недвижимость за 15 минут вместо нескольких часов, которые будут потрачены в МФЦ.
4. Сэкономить 5 дней при регистрации собственности в гос. органе.
5. Риелтор поможет зарегистрировать цифровую подпись в приложении, избавив от очередного похода в МФЦ.
6. В качестве дополнительного бонуса риелтор оплатит заказчику Сервис безопасных расчетов (а это, между прочим, 13 000 руб.).
И, наконец, это может показаться невероятным, но риелтор может предложить квартиру дешевле застройщика. Не будем вдаваться в механизм, касающийся взаимоотношений и взаиморасчетов застройщиков и риелторов, но это абсолютно реальная ситуация, когда риелтор продает недвижимость по более низкой, чем у застройщика, цене.