1. Единовременный налог
• Этот налог вы платите когда регистрируете свидетельство на права собственности в департаменте регистрации недвижимости в Турции. Платится он один раз и составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.
2. Ежегодный налог
• Налог на недвижимость платится дважды в год: весной (до конца мая) и осенью (с начала сентября по конец ноября).
• Ежегодный налог на дома и квартиры в Турции составляет:
- на жилую - 0,1 - 0,2% (в мегаполисах бывает 0,2%);
- на коммерческую
- 0,2 - 0,4%; - на земельные участки
- 0,3 - 0,6%; 3 Подоходный налог
• Если ваша недвижимость находится в собственности более 5 лет, вы освобождаетесь от уплаты налога на прибыль.
• Если вы владеете квартирой менее 5 лет, то вам нужно будет оплатить налог на прирост стоимости - Deger artis vergisi.
• То есть если разница между стоимостью указанной в Тапу при покупке и продаже существует, то только в этом случае вам придется заплатить налог. Также важно отметить, что налог будет рассчитываться не только на основе разницы между этими суммами, но и с учетом инфляции за период владения квартирой.
• Подоходный налог 2023 года начисляется по прогрессивной шкале:
- Доход до 70 000 TL - 15%
- Доход до 150 000 TL - 20%
- Доход до 550 000 TL - 27%
- Доход до 1 900 000 TL - 35%
- Доход свыше 1 900 000 TL - 40%.