Найти тему

Нужно ли платить НДФЛ при расторжении договора дарения недвижимости

Оглавление

Рассматриваются последствия по НДФЛ при расторжении договора дарения (Письмо от 27 сентября 2023 г. № 03-04-05/91712)

Введение

Здравствуйте, Уважаемые коллеги!

Представляю Вам очередную налоговую новость. На этот раз новость будет связана с последствиями по НДФЛ при дарении. Именно данному вопросу посвящено письмо Минфина, реквизиты которого Вы видите.

Спорная ситуация

В данном письме рассматривалась ситуация, когда договор дарения недвижимости был расторгнут. Возник вопрос, возникает ли в такой ситуации доход у одаряемого, который подлежал бы обложению НДФЛ.

Позиция Минфина

Рассматривая этот вопрос, Минфин приходит к однозначному выводу о том, что в случае расторжения договора дарения недвижимости у одаряемого не возникает дохода, который облагалось бы НДФЛ.

Но здесь необходимо соблюдение определённых условий:

  • во-первых, необходимо, чтобы расторжение договора дарения было зарегистрировано в реестре недвижимости.
  • второе условие - что право собственности на соответствующий объект недвижимости перешло, а точнее вернулось, к дарителю.

В этой ситуации дохода облагаемого НДФЛ не возникает.

Оценка

В целом это не первое разъяснение минфина с такого рода выводами применительно к последствиям расторжения договора дарения.

В любом случае налогоплательщикам следует принять во внимание данное разъяснение Минфина.

На этом всё. Спасибо за внимание. До скорых встреч

Материалы по НДФЛ

ТОП-10 разъяснений Минфина по НДФЛ за 2022 - ссылка

Контакты:

YouTube: https://www.youtube.com/c/МаксимЮзвак

Телеграм: https://t.me/Taxruss

ВК: https://vk.com/yuzvakmaxim