Отказаться от достройки жилого комплекса «Воскресенская слобода» в центре Нижнего Новгороде планируется из-за открывшихся строительных дефектов. Дольщики, которые приобрели в нем 17 квартир, в этом случае получат компенсации, сообщили корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU в региональной инспекции Госстройнадзора.
Пятиэтажный долгострой расположен в границах улиц Шевченко, 3-й Ямской и Большие Овраги, возводить его около 10 лет назад начала компания «Жилстрой». В 2019 году застройщик был признан банкротом, и объект перешел Фонду защиты прав дольщиков (теперь — Фонд развития территорий). Изначально было принято решение о достройке объекта: в 2022 году на стройплощадке возобновились работы. Но сейчас планов намерены отказаться.
Рассмотрение возможности изменения способа восстановления пострадавших граждан обусловлено вновь открывшимися обстоятельствами, — сообщили в инспекции Госстройнадзора Нижегородской области.
В качестве причины для замены достройки компенсациями называются дефекты строительства, допущенные «Жилстроем». В ведомстве отметили, что их устранение повлечет удорожание проекта и увеличение срока проведения работ, тогда как по закону дольщики должны получить свои квартиры не позднее, чем через три года после банкротства предыдущего застройщика.
Дольщики с таким развитием событий не согласны: они хотят получить квартиры, а не компенсации. По их словам, купить равноценное жилье в этом районе за предложенные деньги не получится. Летом текущего года нижегородцы направили письмо главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину, а он взял на контроль проведение процессуальной проверки в связи с возможным нарушением их прав.
Покупатели квартир в ЖК «Воскресенская слобода» уверены, что достроить жилой комплекс будет выгоднее, чем снести и выплатить компенсации, ведь свободные площади можно продать. Однако, по их информации, возникла еще одна проблема: из-за строящегося рядом IT-кампуса присоединить дом к сетям стало сложнее.
Стоит отметить, что к концу 2022 года монолитные работы в ЖК «Воскресенская слобода» были завершены почти полностью. Ожидалось, что в скором времени застройщик приступит к внутренней отделке и установке лифтов, однако вопрос о судьбе дома повис с воздухе.