Часто в своей практике сталкивался с вопросом: «почему начинают отсыревать стены, при отсутствии видимых внешних протечек?». Постараюсь простым языком пояснить, почему это может происходить. Если Вы столкнетесь с такой проблемой, то познакомившись с данным материалом, сможете самостоятельно проанализировать ситуацию, и принять решение, как устранить данную проблему.
Одной из частой причиной отсыревания стен (иногда и полов в загородных домах), при отсутствии протечек из вне, может быть образование влаги из-за, так называемой, «точки росы».
Дело в том, что воздух при определенной температуре может содержать только определенное количество влаги. Если это количество влаги будет больше, то она (влага) выпадает в виде конденсата (все, наверное, видели утром росу на траве, которая появляется даже при отсутствии дождя).
Обычно в жилых, эксплуатируемых помещениях (без излишнего увлажнения воздуха, как это бывает в ваннах, на кухне при готовке, при стирке и т.п., где влажность воздуха значительно выше) влажность воздуха в помещении составляет примерно 50-60%.
В нижеприведенной таблице, показано, сколько граммов (г) влаги максимально может содержаться в одном кубическом метре (м3) воздуха при 100% влажности. Если количество влаги в 1 м3 будет больше, указанного, то она выпадает в виде влаги (конденсата), или появляется, так называемая, «точки росы». Из данной таблицы видно, что при понижении температуры количество влаги, которое может содержать воздух, без выпадения конденсата, уменьшается.
Рассмотрим простой пример.
Допустим, возьмем благоприятные данные по жилому, эксплуатируемому, отапливаемому помещению и примем влажность воздуха в помещении 50%. Температуру воздуха в помещении примем 20 градусов.
Из таблицы видно, что при данной температуре при 100% влажности, воздух может содержать 17,3 г/м3 влаги (повторюсь, если количество влаги будет больше, то избыток влаги выпадет виде конденсата). Если влажность воздуха в помещении 50%, как в нашем случае, то он содержит влаги 8,65 г/м3 (т.е. половину от количества влаги при 100 % влажности). Если, внутренняя часть наружной стены, допустим, охладится до 0 град., то воздух из помещения у поверхности стены тоже охладится до 0 град. и сможет содержать только 4,84 г/м3 влаги (все остальное будет выпадать в виде конденсата). Т.к. содержание влаги в воздухе у нас было 8,65 г/м3, при охлаждении до 0 град., 8,65 – 4,84 = 3,81 г/м3, будет выпадать виде конденсата (влаги) на стене. Причем влага может конденсироваться не только на поверхности стены, но и внутри стены.
Что нужно предусмотреть в конструкциях стен, чтобы избежать их увлажнения.
Основное что должно быть сделано, это обеспечить правильную теплоизоляцию стен, чтобы уменьшить проникновение холодного воздуха внутрь помещения и охлаждение внутренней поверхности стены.
В качестве дополнительной меры необходимо обеспечить испарение влаги, как с внутренней, так и с внешней поверхности стен (например, устройство наружных вентилируемых фасадов).