Жители деревянного многоквартирного дома №38 по улице Шухова бьют тревогу: несущие стены и перекрытия пребывают в столь ветхом состоянии, что квартиранты боятся однажды свалится на голову соседям на первые этажи. Об этом они рассказали Тульской службе новостей 13 октября.
Десятилетняя борьба за признание аварийности
Проблемы с домом существуют, по словам туляков, уже давно. На протяжении последних десяти лет они пытаются добиться от администрации Пролетарского округа признания жилья аварийным. Несмотря на трещины и волнообразные стены, чиновники переселять граждан не спешат.
Не так давно подрядная организация начала работы по капитальному ремонту фасада. Именно тогда и стало ясно, на сколько дом, действительно, непригоден для существования.
"Когда рабочие сняли штукатурку, выяснилось, что несущие стены просто сгнили и превратились в труху. То же самое происходит с перекрытиями между квартирами", — рассказали жители.
В доме проживают восемь семей – по четыре на каждом этаже. Само здание было построено в 1950 году. То есть, уже больше 70 лет деревянные доски служат кому-то домом.
В 2019 году жители своими силами делали частную экспертизу, которая постановила, что износ дома составляет 85%. Документы о ветхости направили в администрацию. Туляки отмечают, что требовали приезда комиссии, которая вправе признать жилье аварийным, но этого так и не произошло.
"В управляющей компании наше мнение разделяют – дом в ужасном состоянии. Они уже зафиксировали все необходимое, обещали подписать бумаги и акты, а после направить их в администрацию. Нам также советовали обратиться в комитет имущественных и земельных отношений. Только проблема в том, что ведомство рассматривает обращение в течение месяца, потом отправляет решение в администрацию, а уже ее сотрудники вызывает комиссию. На это уйдет большое количество времени, за которое фасад отремонтируют. Мы переживаем, что приехавшие эксперты увидят это и не захотят разбираться, как это происходило на протяжении последних десяти лет. Боимся, что все это рухнет людям на голову", — поделились жительницы дома.
"Вскрыли фасад – а там беда"
Тульская служба новостей связалась с руководителем управляющей компанией "ЖКС" Романом Герасимовым. Он подтвердил, что деревянные стены в доме №38 по улице Шухова, действительно, прогнили и восстанавливать их смысла уже нет. Также он отметил, что компания "ЖКС" управляет этим зданием всего три месяца, поэтому о наличие такой проблемы не знали.
"В этот дом Фонд капитального ремонта вложил много денег. В этом году там поменяли крышу и проводку. Сейчас начали ремонтировать облицовку. Вскрыли фасад – а там вообще беда. Жители обратились к нам за помощью, мы провели незапланированное собрание. Все проблемы зафиксировали и направили фотографии в Фонд капитального ремонта и главе администрации Пролетарского округа Максиму Колычеву", — рассказал руководитель УК.
Также Герасимов объяснил, что Фонд капитального ремонта самостоятельно составляет график работ, после разыгрывает тендер и находит подрядчика. Управляющая компания в этом никак не задействована. Поэтому будут ли и дальше ремонтировать фасад на данный момент неизвестно.
Два года назад дом для жилья был пригоден
В свою очередь, в администрации Пролетарского округа заявили – жилой дом №38 по улице Шухова аварийным и подлежащим сносу не признан в установленном законом порядке.
По имеющейся информации, в 2021 году комитет имущественных и земельных отношений заказывал техническую документацию для изготовления заключения о состоянии строительных конструкций дома. Специалисты ЭКЦ "ТехЭкспертиза" в ноябре того же года пришли к выводу, что здание аварийным не является, сносить его пока рано, и сам он вполне пригоден для проживания.
Правда, сами жители, чьи стены рушатся прямо на глазах, с таким решением не согласны.