ИП на УСН освобождены от налога на имущества, но эта льгота действует не всегда. Имеет значение что это за имущество и для чего используется. Узнайте из статьи, когда ИП может не платить налог и как оформить льготу.
Какое имущество ИП на УСН не облагается налогом
Освобождение от налога на имущество предусмотрено п. 3 ст. 346.11 НК РФ. Но имущество должно соответствовать условиям:
ИП использует его для ведения бизнеса. Например, это может быть производственный цех, склад, магазин, кафе. Получить освобождение от налога за свою квартиру, где ИП живёт, не получится. Не имеет значения, купили имущество до или после регистрации ИП. Важно только то, используется ли оно сейчас в бизнесе.
Объект не входит в перечень имущества, налог с которого считают по кадастровой стоимости. В каждом субъекте РФ свой перечень, его утверждают каждый год. В него могут попасть:
1. Бизнес-центры и торговые центры, а также помещения в них.
2. Нежилые помещения, которые по документам могут быть использованы или фактически используются для размещения офисов, торговли, общепита, бытового обслуживания.
Если у вас есть такие объекты, сверьтесь с перечнем по своему региону. Искать его нужно на сайтах местных госорганов. Московские предприниматели могут получить информацию с помощью этого сервиса. Если ваш объект имущества есть в перечне — налог платить нужно.
Как ИП получить льготу
Вся информация об имуществе предпринимателя у налоговиков есть. Но они не могут точно знать, в каких целях вы его используете.
Чтобы не платить налог, отправьте в ИФНС заявление по этой форме. Его можно принести в ИФНС лично, направить по почте, через МФЦ, или в электронном виде через личный кабинет ИП.
К заявлению приложите документы, которые подтверждают, что вы используете имущество в предпринимательских целях. Точного перечня таких документов нет. Минфин считает, что это могут быть любые подтверждающие документы, с учётом специфики бизнеса (письмо от 05.03.2012 № 03-11-11/67), например:
- договор аренды;
- договор купли-продажи с указанием адреса объекта в качестве места отгрузки продукции или товаров;
- договоры с сотрудниками, где конкретное помещение указано в качестве места работы.