Многие читатели и клиенты утверждают, что свежие дизайны наших домов цепляют душу и притягивают взор. Но такие решения кажутся им незнакомыми, нестандартными. Поэтому, у людей возникает желание найти подвох, или глубже изучить пользу от таких решений.
Мы уже писали в предыдущих материалах, как скандинавский минималистичный стиль ворвался в моду, а рациональность его площадей делают дом не только удобным, но и не дорогим: стоимость таких домов с качественной чистовой отделкой вполне конкурирует с ценой обычной двушки в хорошем микрорайоне.
Приветствую всех! Меня зовут Антон Жеряков, я директор по продажам компании СЛОВО-Development.
Этот блог расскажет о технологиях и уюте, которые создают профессионалы, о вариантах покупки жилья. Я и коллеги подскажем как облегчить свою финансовую нагрузку и где брать ипотеку. Покажем примеры простых людей, которые меняют жилье и свой уровень жизни. И конечно, место для котиков в наших домах обязательно найдется, вы увидите это в блоге. Отличная причина подписаться на канал!
Плоские крыши
Один из ярких и самых заметных признаков в скандинавских и хай-тек дизайнах жилья - плоские крыши. Попробуем разобраться - это дань моде и творчество дизайнеров, или все-таки рациональное и удобное решение. Пойдем от простого к сложному, а в конце попробуем найти все подвохи. На сколько они существенны для вас - задумайтесь или напишите в комментариях.
А пока вот вам один из примеров от компании СЛОВО-Development:
Для понимания, всё ли так просто, или же дорого, быстренько пробежимся по разновидностям плоских крыш:
Разновидности плоских крыш
На современных материалах строить плоские крыши вполне возможно даже в частном доме. Но российские граждане привыкли, что плоская кровля - это для многоэтажек. Как говорит один из наших дизайнеров:
Ребят, даже тысячелетие уже сменилось, а мы до сих пор строим пирамиды над головой! Это же дорого! Давайте менять эту жизнь!
Не будем подробно писать инженерные и дизайнерские сложности, но выделим наиболее понятные для покупателя моменты и разновидности плоской кровли:
- Плоская кровля без вентиляции и тепловой подготовки - это стандартное решение для дешевых построек подсобного типа. Веранды, гаражи, навесы. Используют и недорогие материалы – ондулин, рулонные битумные решения, шифер и подобное.
- Многослойная кровля с вентиляционными зазорами и утеплением - самая распространённая технология для жилых домов. По комфорту, по сложности и цене - оптимальное решение на сегодня.
- Сложная кровля: когда проектировщики создают вам слои кровельного пирога под конкретную ситуацию и конструкцию - если у вас сложная система отвода воды, отдельные требования по теплоизоляции, нестандартные формы помещений и прочее. В этом решении дорого стоит не только работа по монтажу крыши, но даже проект с расчетами.
В любом случае, проект плоской крыши должен иметь дренажную систему чтобы в больших объемах выводить осадки. А так же учесть запас прочности к снеговым нагрузкам, который должен быть просчитан не на коленках.
Теперь подчеркну для вас главное на мой взгляд:
Плюсы и минусы домов с плоской крышей
Начну конечно с плюсов, и важного денежного вопроса, а затем перейдем к не самым очевидным бонусам:
- Плоская крыша имеет минимальную геометрию и площадь. Для всех нас это означает экономию денег на материалах, и даже на работе. Выгодно и строителю и покупателю! Ремонт такой крыши тоже проходит быстрее, но лучше до ремонта не доводить, а сразу строить просчитанные проекты, без всякого "авось выдержит!"
- Из предыдущего плюса вытекает следующий: Сокращение сроков постройки. Для нас, как застройщика, это очень важно: если клиент покупает квартиру в многоэтажке - то ждет ее получение годами, платит кредит, не имея жилья, попутно тратится на съем. Мы же доводим дом до полной готовности к жизни за 4-6 месяцев, а в ближайший год сократим этот процесс до одного месяца. Не верите? Обращайтесь!
- А вот и первый неочевидный бонус: на плоскую крышу легко ставить ваше дополнительное оборудование - антенны, кондиционеры, и прочее. Зачастую все эти механизмы даже не будет видно: визуальный стиль вашего жилья не испортится проводами, трубами, и прочими железяками.
- Второй неочевидный и очень приятный бонус: на плоской крыше легко организовать дополнительное место отдыха - летнее место для загара, пространство для завтрака, можно обустроить озеленение, клумбы, небольшие парники. Это не только стильно и красиво, но и полезно.
- Вдогонку выкладываю еще один денежный нюанс: Обслуживать скатную кровлю дороже, чем плоскую. Причина банальна - находиться на скатной крыше опасно и трудоемко, работа становится дороже и медленнее.
Есть ли минусы и подводные камни?
На этот вопрос мне помогли ответить наши инженеры-строители. Для простого жильца, не имеющего большого опыта в стройке, необходимо знать главный недостаток, а вернее особенность плоской крыши: скопление снега - это большая снеговая нагрузка, возможность конденсата и обледенения. Если конденсат копится и не выводится - это приведет к порче потолков и материалов кровли, так же возможно обледенение в тех местах, где это недопустимо.
Какой вывод в этом случае напрашивается: плоская кровля не допускает ошибок при расчете нагрузок, требует профессионального подбора и монтажа теплоизоляции, продуманную влагозащиту. Это сложный вариант для самостроя. Потому такой дизайн жилья безопаснее приобретать в готовых профессиональных проектах.
Готовые к жизни, недорогие, стильные и комфортные дома - это миссия компании СЛОВО-Development. Подписывайтесь!