Сколько должен зарабатывать казахстанец, чтобы накопить на первоначальный взнос по программе «7-20-25» за один год? Приблизительно зарплата должна быть выше 2 миллионов тенге, сообщает Bizmedia.kz.
Какая зарплата позволит за год накопить на первоначалку для «7-20-25» в Казахстане
Для получения ипотеки по льготным условиям требуется наличие от 3 до 5 млн тенге. Это предполагает умение вести семейный бюджет и обладать доходом, соответствующим уровню обеспеченных граждан. Накопления играют ключевую и неотъемлемую роль в поддержании финансовой стабильности. Они могут быть направлены на различные цели, такие как приобретение смартфона, оплата поездки, покупка ноутбука или первоначальный взнос по автокредиту или ипотеке.
С помощью программы «7-20-25» казахстанцам предоставляется возможность приобрести жилье на более выгодных условиях, чем при обычной банковской ипотеке. В рамках этой программы установлены следующие условия:
- Процентная ставка составляет 7% годовых.
- Первоначальный взнос составляет 20% от общей стоимости квартиры и должен быть оплачен перед получением ипотеки.
- Срок кредитования может достигать 25 лет.
В крупных городах, их пригородах, а также в Актау и Атырау максимальная стоимость жилья может достигать 25 млн тенге. Поэтому участники программы должны накопить до 5 млн тенге для оплаты первоначального взноса.
В городах Караганда и Туркестан установленный лимит составляет 20 млн тенге (с первоначальным взносом 4 млн тенге), а в остальных регионах — 15 млн тенге (с первоначальным взносом 3 млн тенге). Для накопления таких сумм требуется иметь определенный уровень дохода.
Сколько надо откладывать с заработка, чтобы накопить за год
Обычно считается, что для экономии следует откладывать 10% от дохода каждый месяц. Чтобы соблюдать такую практику, необходимо контролировать свои расходы. Предположим, что средний житель Казахстана без семьи получает 365 502 тенге «на руки». Теоретически он может откладывать минимум 10%, что составляет 36,5 тыс. тенге в месяц.
С таким подходом, исходя из текущей максимальной ставки по бессрочным вкладам в 16%, за год он сможет собрать 520 667 тенге. Если он сможет откладывать 20% своего дохода каждый месяц (73 100 тенге), то его годовые накопления составят 1 042 761 тенге. Однако, это все равно может оказаться недостаточным, чтобы получить ипотеку по программе «7-20-25». Для достижения этой цели может потребоваться от 3 до 5 лет, в зависимости от необходимой суммы, процентной ставки по вкладу и регулярности накоплений.
Если же необходимо собрать нужную сумму за один год, казахстанцу придется откладывать следующие суммы ежемесячно: для 5 млн тенге – 355 тыс. тенге, для 4 млн тенге – 285 тыс. тенге, для 3 млн тенге – около 215 тыс. тенге. Если рассматривать эти суммы как 20% от дохода, то ежемесячный доход должен составлять 3,5 млн тенге, 2,85 млн тенге и 2,15 млн тенге соответственно.
Согласно анализу, средний класс в Казахстане зарабатывает от 701 тыс. до 1,2 млн тенге в месяц. Однако даже в таких крупных городах, как Алматы и Астана, более 90% работников не достигают уровня среднего класса, который является основой социально-экономической стабильности страны.
Из этого можно сделать вывод, что возможность собрать первоначальный взнос за год есть только у граждан с доходом выше 2 млн тенге, что, согласно исследованию, соответствует состоятельным гражданам.