О судьбе волгоградца Игоря Гудина, которому пришлось вступить в единоборство с мощной бюрократической машиной, в «АиФ»-Нижнее Поволжье» писали не раз. Мы очень переживали за судьбу нашего героя, но сегодня наконец-то есть весомый повод за него порадоваться.
«Цена выросла в 10 раз»
Напомним: ещё в 2009 г. Игорь Гудин приобрёл заброшенный клочок земли площадью 12 соток в СНТ «Родники» недалеко от Ангарского пруда в Дзержинском районе Волгограда. Тогда это был никому особо не нужный участок. Гудин работал не покладая рук, чтобы возвести здесь дом с пристройкой-гаражом для своих троих детей.
Дом потихоньку строился, но на беду Гудина росла и привлекательность некогда заброшенного местечка. С годами вблизи водоёма был создан экопарк, рядом стали возводить престижный коттеджный посёлок. Именно по этой причине его дом, убеждён волгоградец, стал кому-то мешать.
– За последние три года цена земли здесь выросла в 10 раз, – объясняет Игорь Гудин. – Если раньше можно было купить 6 соток за 300 тыс. руб., то сейчас не менее чем за 2 млн руб. А у меня 12 соток, то есть земля стоит около 4-5 млн руб. И когда рядом с моим домом начал строиться элитный посёлок, его владельцы стали лоббировать во властных структурах вопрос сноса всех близлежащих построек ради ведения коммерческой деятельности.
По этой ли причине начался судебный конфликт или нет, утверждать не будем, но в феврале 2020 г. администрация Дзержинского района потребовала через суд снести дом Гудина. Своё требование обосновала тем, что «указанное помещение используется исключительно в коммерческих целях», как автомастерская.
Тяжбы длились более полутора лет, и в итоге чиновники смогли-таки добиться своего. Дом был признан самовольной постройкой, используемой в целях бизнеса.
После этого районная администрация обратилась в суд с новым иском – о выселении семьи Гудина из дома, сносе самого строения и изъятии земельного участка. Дзержинский районный суд удовлетворил и эти требования чиновников. Так над отцом семейства нависла реальная угроза сноса дома и выселения в лучшем случае в муниципальный манёвренный фонд.
Один против системы
Но Гудин оказался очень стойким борцом. В суде он оспорил экспертизу. В ней, кстати, было указано, что в доме мужчины отсутствуют жилые комнаты, кухня, душ и туалет. Журналист «АиФ»-Нижнее Поволжье» побывал дома у семьи Гудиных и убедился: это ложь, есть и комнаты, и удобства, и кухня.
Наш журналист побывал и на судебных заседаниях по делу. Увидел своими глазами: тяжбы Гудину давались очень дорогой ценой – из-за переживаний он попал в больницу.
Но сумел всё-таки одержать промежуточную победу: в августе 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда под председательством Александра Данилова постановила провести дополнительную судебно-строительную экспертизу, по результатам которой дом был признан жилым помещением.
Чиновники не сдавались: они требовали провести ещё одну экспертизу, но в этом судом было отказано. Однако, несмотря на это, на судебном заседании, которое проходило 28 сентября 2023 года, представители администрации Дзержинского района продолжали настаивать, что спорный дом всё-таки является самовольной постройкой для ремонта автотранспорта. А Игорь Гудин и его представители обратили внимание суда на отсутствие доказательств ведения им коммерческой деятельности.
В результате судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в иске о сносе дома и изъятии его земельного участка отказала.
– Несмотря на все трудности, я вместе со своими детьми пришёл к победе, – так прокомментировал итоги судебного заседания Игорь Гудин. – Признаться, временами меня накрывало отчаяние: год назад накануне холодов мы были на грани выселения из дома. Спасибо грамотным юристам, а также поддержке журналистов «АиФ»-НП» за то, что сегодня мы смогли выиграть дело.
Теперь есть надежда, что семью оставят в покое и дадут возможность просто жить и воспитывать детей. Игорь Гудин за это боролся почти три года...