Вне зависимости от того продолжает работать пенсионер или вышел на заслуженный отдых, закон предоставляет им две возможности, которые позволяют сохранить пенсионеру его деньги. Речь пойдёт об ипотечных (кредитных) каникулах и налоговом вычете при покупке жилья.
Кредитные (ипотечные) каникулы
Ипотечные каникулы — это льготный период, в течение которого заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотеки на срок до 6 месяцев. При этом срок кредита увеличивается на срок каникул. Распространяются только на ипотеку.
Кредитные каникулы – это согласованный период заёмщика с банков в течение которого ежемесячные платежи по кредиту не платятся или платятся в меньшем размере.
Работающий пенсионер, как и любой гражданин, вправе взять кредитные каникулы, если его доходы за месяц, предшествующий месяцу обращения, сократились минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за год, предшествующий дате обращения с требованием.
Кроме того, если работник уволился в связи с выходом на пенсию, он может направить в банк требование о предоставлении ему льготного периода – уменьшить размер ежемесячных выплат или предоставить период, в течение которого он не будет вносить ежемесячные платежи. В данном случае – снизился доход пенсионера или нет – значения не имеет.
В течение каникул процент, прописанный в договоре, продолжат начислять. При этом, сумму процентов рассчитают таким образом, как если бы заёмщик продолжал гасить кредит по ранее прописанному графику платежей и сумма основного долга постепенно бы уменьшалась.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Налоговый вычет при покупке квартиры
При покупке квартиры, частного дома, комнаты или их доли, а также при строительстве жилья налоговая возвращает часть потраченных средств (максимально – 260 тыс. рублей). А за расходы по уплате процентов по ипотечным кредитам на строительство и приобретение жилья – до 390 тыс. рублей.
Если недвижимость куплена на пенсии или вы ушли на пенсию через какое-то время после покупки недвижимости, то налог можно вернуть за тот год, когда купили квартиру, и ещё за 3 года до этого. Фактически пенсионер возвращает НДФЛ сразу за 4 года.
Поставьте лайк 👍, если статья была Вам полезна! Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи