Interfax-Russia.ru – В региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов в Ростовской области входят 18,59 тыс. домов общей площадью почти 60 млн кв. метров. Все работы выполнят с применением энергосберегающих технологий, что позволит не только сэкономить ресурсы, но и снизить размер коммунальных платежей для жителей этих домов.
О том, какие именно технологии применяют в Ростовской области, "Интерфаксу" рассказал министр ЖКХ региона Сергей Сизиков.
- С момента старта региональной программы в Ростовской области капитальный ремонт выполнен в более чем 4,4 тыс. домах. В текущем году мы планируем капитально отремонтировать 2,29 тыс. многоквартирных домов, что вдвое больше, чем годом ранее. Отмечу, что все работы планируется выполнить с применением энергоэффективных технологий.
Достичь максимального энергоэффекта при капремонте отдельно взятого многоквартирного дома можно сразу по трем направлениям: при замене лифтов и лифтового оборудования, при ремонте систем электро- и теплоснабжения.
Первое направление – довольно дорогостоящее, так как предполагает установку современных лифтов с энергоэффективностью класса А и В. Их основное отличие заключается в наличии регулятора скорости, который позволяет сэкономить почти 35% электроэнергии.
Практически с момента запуска региональной программы капитального ремонта энергоэффективные технологии начали использоваться при ремонте в многоквартирных домах систем электроснабжения. И сегодня уже сформирован комплекс мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности. В частности, к ним относится установка вводно-распределительных устройств, в которых предусмотрено фотореле с магнитным пускателем для автоматического включения и выключения освещения в местах общего пользования, общедомовых приборов учета электроэнергии, датчиков движения, замена ламп в подъездах на светодиодные. Минимизировать потери также помогает использование при капремонте систем электроснабжения медной кабельной продукции с дополнительной защитой от возгораний и дымовыделения.
Важным направлением в энергосбережении многоквартирных домов является использование энергоэффективности в теплоснабжении. На протяжении последних восьми лет при выполнении работ по капремонту осуществляется установка и внедрение автоматизированных индивидуально-тепловых пунктов (ИТП) с погодозависимой автоматикой. Ранее повсеместно на территории Ростовской области использовались рамки управления с элеваторными узлами смешения. Но время, прогрессивные технологии и изменчивые ростовские зимы внесли свои коррективы, и элеваторные рамки управления стали уходить в прошлое. Дело в том, что элеваторные рамки управления оказались не предназначены для систем отопления, выполненных из полипропиленовых трубопроводов, т. к. температура теплоносителя зачастую превышала 90 градусов С, что приводило к выходу из строя трубопроводов из полипропилена, не рассчитанных на такой подъем температур.
Другим существенным минусом в работе элеваторных рамок стало отсутствие технической возможности регулирования расхода и температуры теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице, что не позволяло достичь требуемых законодательством показателей энергоэффективности, а также создать необходимый комфорт для проживания в холодное время года.
Использование при капитальном ремонте систем теплоснабжения автоматизированных ИТП с погодозависимой автоматикой позволяет регулировать подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Как следствие, это позволяет достичь существенной экономии тепловой энергии и желаемый комфорт в квартирах. Дополнительным плюсом использования ИТП стало повышение надежности вводимых в эксплуатацию систем теплоснабжения.