Госдума отрегулирует посуточную сдачу квартир россиянами

Депутаты Госдумы рассматривают закон, предусматривающий новые правило для сдачи квартиры посуточно. Сейчас россияне могут сдавать в аренду любые жилые помещения, что зачастую создает конфликты между постоянными жильцами и арендаторами. Новый закон предусматривает разрешение таких ситуаций. МК собрал мнения экспертов о новом законопроекте.

Согласно действующему законодательству гостиничная деятельность без разрешения в жилом фонде запрещена. Однако сдача квартир посуточно не считается гостиничной услугой “без тщательной оценки всех обстоятельств”.

По мнению юриста Груздева, избежать спорных ситуаций можно, если ввести госрегулирование “краткосрочного предоставления жилых помещений”.

Риэлтор Елена Толстикова называют сложившуюся ситуацию “коллизией права”. С одной стороны, россияне, сдающие жилье посуточно, нарушают закон, так как предоставляют жилье в качестве апартаментов под аренду, с другой — это не противоречит закону, поскольку в нем не указан минимально возможный срок аренды. Иными словами, нынешний закон не устанавливает срок, с которого съем жилья считается “арендой”. Таким образом, россиянин, сдающий жилье, всегда может сказать, что к нему заехали “погостить”.

Риелтор полагает, что проблема с шумом, который создают временные жильцы, может быть решена, если все ответственность за случившееся возложить на собственников жилья. Извлечение прибыли из жилплощади должно возлагать ответственность на тех, кто сдает жилье в аренду.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в «Москва-Сити» на продажу выставили квартиру площадью 8,8 кв. м.