Казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе выставили на торги

Торги по продаже двухэтажного здания и участка на Конно-Гренадерской улице, 3 в Петергофе проведёт в середине ноября Российский аукционный дом (РАД).

Площадь здания составляет 3,5 тыс. м2, участка — 7,5 тыс. м2. Это часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка, построенных рядом с Нижним парком, в центре Петергофа. Объект построен по проекту архитектора Бипперна и является региональным памятником.

До революции здание принадлежало Офицерскому собранию, в нём проводились торжественные мероприятия. В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.

Начальная цена — 119 млн рублей. По данным РАД, здание находится в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования — реконцепция площадки под туристическую функцию — гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.

"В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье", — комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

Как писал "Деловой Петербург", недавно на торгах РАД был продан аварийный дом на Синопской набережной, у метро "Площадь Александра Невского" — с превышением начальной цены почти на 50 млн рублей.

Профильные инвесторы утверждают, что купить аварийное здание под реконструкцию или капремонт в Петербурге сейчас крайне сложно из-за дефицита объектов.

https://www.dp.ru/a/2023/10/12/kazarmi-lejb-gvardii-konno?from=dzen-news