На самом деле, как рекламная площадка, Авито сейчас работает много лучше других или одна из немногих. Речь идёт о другом.
Многие люди, продавцы недвижимости, в частности, думают, что разместив своё объявление на сайте Авито, их недвижимость сама собой продаться, ничего более делать не надо. Придёт волшебный покупатель, выложит денег полный таз и все будут счастливы, только кофием захлебнут своё удовольствие.
Но не тут то было. Выставили объявление по продаже в авито, проходит день, месяц, год, столетие), а "воз и ныне тут". Ничего не происходит само по себе, необходимо что-то делать, менять к лучшему, придумывать. Но не всем этого хочется-"вылазить из тёплой постели". Придётся понять как всё устроено и работает здесь, чтобы выполнить поставленную задачу.
Существенным условием выгодной продажи недвижимости является правильно определённая её цена по рынку.
Соответственно потребуется анализ её стоимости, плюс, желательно, экспертное мнение. Необходимо будет учесть состояние рынка на данный момент времени, его ближайшую перспективу, наличие предложений подобных продаваемых объектов в окружении. Это достаточно кропотливый труд, но от него будет зависеть успех мероприятия процентов на девяносто.
Следующее, что необходимо сделать в Авито-уметь правильно презентовать свой объект в информационном пространстве. То есть соблюсти все законы информативности: правильно сделать фотографии объекта, максимально подробно описать объект письменно, желательно сделать завлекающее "видео", правильно расставить акценты, способствующие приобретению объекта покупателем.
Когда начнут приходить покупатели, заинтересованные вашим предложением, необходимо правильно и подробно рассказать об объекте и о себе им: при каких условиях он у вас появился, как и зачем вы им пользовались, какую роль в вашей жизни сыграл, как много радости вам принёс и т.д. Очень важно, при этом, не показать своих эмоций по срочности или необходимости вашей продажи, что может либо отпугнуть покупателей, либо они начнут с вами серьёзно торговаться при покупке.
И вот-покупатель нашёлся! Надо будет предложить ему и согласовать с ним вариант сделки, который подойдёт, в том числе, и вам. Бывает что именно на этом этапе покупатель срывается, не получается ему объяснить что-то, а он не понимает, что от него хотят, или предложенный вариант сделки ему не подходит.
Ну а дальше -заветная сделка и деньги в тазу.
А вы говорите: "Авито работает"?!?!Люди работают, а не Авито!