Географическое положение Сочи — причина сильных регулярных потопов в городе. Сочи расположен в предгорьях Кавказского хребта и рядом с морем. Ливни создают сильные паводки. Некоторые районы Сочи страдают сильнее всего, потому что расположены вблизи русла рек.
P.S. В конце статьи найдете ссылку на полезные материалы, которые пригодятся вам при покупке недвижки (не только в Сочи). Собрали 11 ошибок при покупке недвижимости, калькулятор расчета дохода с инвестиций в недвижимость и супер подробный гид с описаниями всех районов Сочи.
Района Хоста
В июле ливни привели к затоплению улиц в районе Хоста. Почему так произошло? Плотная застройка не дала воде выход и она нашла его на улицах.
Федеральная территория Сириус
Также в июле вода обрушилась на Сириус. Рек разливанных, как в Хосте, там не было, но система ливневого водоотведения со стихией все равно не справилась. Затопило часть территории поселка Мирный.
Район Лазаревское
Район тоже подвержен затоплениям. Летом на него обрушился мощнейший град, который разбивал машины, крыши зданий.
Район Донская
В прошлом году в микрорайоне Донская произошел сильный потоп, который тоже смывал все на своем пути, поднимал машины и дома.
Где нельзя покупать недвижимость, чтобы ваш дом не снесло во время ливней
- Не покупайте недвижимость у небольшого русла реки. Сначала вам может показаться, что речка безобидная и небольшая. Лучше рассматривать недвижимость хотя бы в 50 метрах от реки на небольшой возвышенности. Если вам все-таки ну очень приглянулся объект у реки, смотрите, чтобы его русло было большое и укрепленное. Например, как в ЖК Флора в районе Кудепста. В Сочи, как правило, затопляет одни и те же места.
- Остерегайтесь узких улиц с капитальными заборами. Вода всегда идет по пути наименьшего сопротивления. Если потоки воды пойдут по узкой улице, то все это превратится в огромную горную реку, которая сметет все на своем пути.
- Остерегайтесь низин и тех мест, где часто скапливается вода.
Ливни и потопы — трагедия для местных жителей?
Стихия для Сочи не в новинку. Такое происходит каждый год, и местные к этому давно привыкли. Никто не спасается от стихии и срочно не переезжает из Сочи. Это как лесные пожары в Сибири, в Калифорнии. Они повторяются из года в год, и это данность.
- Несмотря на страсти природы, Сочи — потрясающий инфраструктурно развитый город для комфортной жизни рядом с морем и горами. Здесь строится законная недвижимость с соблюдением всех стандартов качественного долговечного жилья. Просто надо знать, где покупать:)
Обращайтесь к нам в Телеграм за подборкой вариантов для жизни, отдыха или инвестиций в Сочи. Мы внимательно изучим ваш запрос, пожелания и бюджет и подберем варианты, которые вам подойдут. Ловите ссылку на полезные материалы. Наш чат-бот отдаст вам материалы при подписке на наш Телеграм-канал. Вы всегда можете от него отписаться, но там много полезного про недвижимость. Вдруг, вам понравится:)