Золотая виза Португалии – вид на жительство в стране за инвестиции – зарекомендовала себя как одна из самых популярных программ с момента ее создания в 2012 году. Недавно в очередной раз изменились условия программы, теперь нет опций инвестиций в недвижимость и перевода капитала, какие же инвестиционные варианты остаются на столе? Останется ли привлекательная схема резидентства Португалии за инвестиции в поле зрения инвесторов?
Золотая виза Португалии появилась после финансового кризиса 2008–2009 годов как средство привлечения Португалии в страну прямых иностранных инвестиций. С момента запуска программа привлекла 12 561 инвесторов со всего мира, став особенно популярной среди инвесторов из Китая, Бразилии, Америки, Турции и Южной Африки.
Самым популярным инвестиционным маршрутом исторически был вариант инвестирования в недвижимость, при котором инвесторы могли иметь право на участие в программе при инвестициях всего в 280 000 евро. Около 90 процентов всех инвестиций в рамках программы пришлось на недвижимость, хотя в последние несколько лет инвестиционные фонды становятся все более популярными, особенно среди американских инвесторов.
Пока программа «Золотая виза» не подходит к концу, но инвестировать в недвижимость больше нельзя ни прямо, ни косвенно. Это означает, что инвестиционные фонды, связанные с недвижимостью, также исключены из участия в программе. Окончание инвестиций в недвижимость стало ответом на различные проблемы, связанные с жилищной политикой Португалии.
Варианты, открытые для инвесторов
Несмотря на то, что популярные варианты инвестиций в недвижимость пришли к концу, вполне вероятно, что Португалия сохранит свои позиции одной из самых востребованных стран, когда дело доходит до программ получения вида на жительство за счет инвестиций.
Все еще есть варианты инвестиций, которые привлекут внимание инвесторов, их можно увидеть ниже:
- 500 000 евро в структурах коллективного инвестирования, за исключением тех, которые прямо или косвенно связаны с недвижимостью
- Создание существующих компаний или присоединение к ним путем внесения вклада в акционерный капитал, создания рабочих мест и внесения минимальных инвестиций в размере 500 000 евро.
- Пожертвования в сфере искусства и/или науки. Для инвестиций в искусство необходимы инвестиции в размере 250 000 евро (или 200 000 евро, если инвестировать в район с низкой плотностью населения). Если вы хотите инвестировать в научные исследования, необходимы инвестиции в размере 500 000 евро.
Эти инвестиционные варианты подчеркивают диапазон инвестиционных возможностей, которые есть в Португалии. Даже без вариантов инвестирования в недвижимость – да, нельзя отрицать тот факт, что это удар для инвесторов – существует множество способов получить вид на жительство в Португалии, инвестируя в португальскую экономику. Варианты инвестирования, такие как обеспечение занятости граждан Португалии, напрямую способствуют экономике, а инвестиции в научные исследования помогают Португалии расширить свое присутствие в сфере научных инноваций на мировой арене.
Золотая виза через инвестиции в искусство
Инвестиции в искусство особенно привлекательны, поскольку всего за 200 000 евро (если инвестиции производятся в районе с низкой плотностью населения) можно получить вид на жительство в Португалии.
Одна из ключевых причин, почему этот вариант инвестирования исторически не был так популярен, как инвестирование в недвижимость, заключается в том, что поддержка искусства лишь иногда бывает прибыльной.
Но из этого есть исключения. Например, если вы инвестируете в кинопроизводство, это простой способ удовлетворить требования культурной Золотой визы и получить хорошую отдачу от своих инвестиций. Эти заявки должны быть поданы соответствующим государственным органом, и проект должен быть одобрен как отвечающий критериям получения «Золотой визы Португалии».
Преимущества программы «Золотая виза» Португалии
Вам может быть интересно, почему «Золотая виза Португалии» оказалась такой популярной. Ответ довольно прост.
Когда дело доходит до получения вида на жительство в Европе через инвестиционные программы, схема Португалии является одной из самых доступных: инвестиции начинаются с 200 000 евро, если вы решите инвестировать в культурное производство в районе с низкой плотностью населения. И не только инвесторы получают вид на жительство в стране Европейского Союза, Португалия является одной из лучших стран для жизни, с колоссальным послужным списком, когда дело касается качества жизни, здравоохранения и образования, а также красивых пейзажей.
По истечении пятилетнего периода люди могут подать заявление на получение постоянного места жительства и португальского гражданства через программу «Золотая виза Португалии» при условии, что их инвестиции структурированы соответствующим образом и потенциально могут принести привлекательную прибыль. Эта схема дает дополнительное преимущество, заключающееся в том, что они становятся непривычными налоговыми резидентами, позволяя бенефициарам пользоваться значительными налоговыми льготами в течение десятилетия, что делает ее особенно привлекательной для тех, кто предпочитает не переезжать в Португалию. Кроме того, программа расширяет право на участие в программе для членов семьи и включает доступ к отличным вариантам медицинского обслуживания, как частного, так и государственного, а также доступ к первоклассной системе образования, включающей 51 международную школу, что делает ее привлекательным вариантом для семей. Примечательно, что высокий уровень владения английским языком в Португалии занимает 9-е место в Индексе владения английским языком 2022 года.
Новый старт для получения португальской золотой визы
В какой-то момент казалось, что португальская золотая виза полностью исчезнет. Однако, к счастью, программа по-прежнему активно развивается и, похоже, продолжит привлекать инвесторов со всего мира. Самый доступный вариант инвестиций, «Золотая виза» в сфере культурного производства, не подошла к концу, и мы могли бы увидеть, как многие инвесторы обратят свое внимание на этот альтернативный вариант инвестирования в ближайшем будущем.
Резидентство в ЕС является огромной привлекательностью для инвесторов из стран, не входящих в ЕС, благодаря чему они могут иметь повышенную мобильность, лучшие возможности для своих семей и более легкое ведение бизнеса на всей территории ЕС. Золотая виза Португалии остается одним из наиболее доступных вариантов для инвесторов, поскольку она отличается простотой процедуры, требованием краткосрочного пребывания и возможностью подать заявление на получение португальского гражданства через пять лет, а также некоторыми уникальными преимуществами. Заглядывая в будущее, мы ожидаем, что весьма успешная программа «Золотая виза» страны останется одной из лучших программ для инвесторов, стремящихся обеспечить лучшее качество жизни и прочные позиции в ЕС.
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агентствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции и другие основания - работу, учебу, репатриацию, медицинские основания, воссоединение семьи. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром”, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а также сопровождаем процесс иммиграции. Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза, РФ, СНГ и Карибского бассейна. В 2022 году QuazarHouses вошел в рейтинг Forbes Legal Ranking как рекомендованная юридическая компания для решения миграционных вопросов.
Подобрать индивидуальное иммиграционное решение для Вашей семьи можно здесь.