Многодетные семьи могут получить значительную помощь от государства на погашение ипотечного кредита и процентов по нему. Субсидия может достигать до 450 тысяч рублей и предоставляется в связи с рождением третьего или последующего ребенка.
Для получения субсидии необходимо подать заявление и пакет документов в банк, где был взят ипотечный кредит. Банк проверяет документы и передает заявку на финальную проверку оператору программы — ДОМ.РФ. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.
Многодетные семьи могут подать заявление на получение субсидии в любое время онлайн на сайте Госуслуг, предварительно авторизовавшись. В этом случае заявка напрямую попадает на рассмотрение в ДОМ.РФ, который самостоятельно запрашивает в банке всю необходимую информацию по ипотечному кредиту и принимает решение о выплате субсидии.
Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно. С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте ДОМ.РФ.
Для получения субсидии необходимо соответствовать определенным критериям:
- Субсидию может получить заемщик, созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту, который является родителем троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2019 года.
- Поручитель по кредитному договору имеет право на субсидию в случае заключения договора поручительства до 30 апреля 2021 года, при условии, что он был наделен долей в праве общей собственности на кредитуемую недвижимость.
- Дети могут быть от разных браков, а возраст старших детей не учитывается.
Реструктуризация, рефинансирование, допущенные просрочки по оплате ипотечного долга, использование материнского капитала или иных льгот — ничто из перечисленных действий не является причиной для отказа в получении субсидии.
- Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство.
- С субсидии не нужно платить подоходный налог, но если семья использовала налоговый вычет при покупке квартиры, то государству надо будет вернуть 58 500 рублей (13% с 450 000). В любом случае, предварительная консультация в налоговой не помешает.
Программа работает и в отношении приемных детей, но нужно помнить: в вопросе получения субсидии значение имеет дата рождения приемного ребенка, а не дата его усыновления.
Если один из детей погиб, это не исключает вашего права на получение господдержки. Вам нужно будет включить в пакет документов свидетельство о смерти.
Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту. Если семья уже получила субсидию 450 000 рублей за третьего ребенка, повторная выдача субсидии не предусмотрена.
Таким образом, многодетные семьи могут получить значительную помощь от государства на погашение ипотечного кредита и процентов по нему. Для этого необходимо подать заявление и пакет документов в банк или онлайн на сайте Госуслуг. Субсидия может достигать до 450 тысяч рублей и предоставляется в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Важно соответствовать определенным критериям и ознакомиться с порядком реализации мер государственной поддержки.
Какие документы потребуются:
1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).
2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.
3. Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.
4. СНИЛС всех детей (при наличии).
5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие.
6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.
7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.
8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.
9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.
