Где выгоднее рефинансировать ипотеку: топ‑20 российских банков

В каких российских банках предлагают лучшие условия для рефинансирования ипотеки и по каким критериям аналитики маркетплейса «Выберу.ру» это определили, читайте в материале РИАМО.

Что такое рефинансирование ипотеки

Под рефинансированием ипотеки понимают перекредитование жилищного займа на более выгодных для заемщика условиях. Прежде всего, речь идет об уменьшении ставки по кредиту или увеличении сроков кредитования. Некоторые банки дают возможность объединить ипотеку с другими кредитами, например, потребительскими.

Топ-20 банков с самыми выгодными программами рефинансирования ипотеки

Аналитики «Выберу.ру» изучили условия собственных программ рефинансирования ипотеки первой сотни российских банков по объемам розничного кредитования и подготовили сентябрьский рейтинг «Лучших программ рефинансирования ипотеки», где представлено ТОП-20 наиболее выгодных, по версии маркетплейса, решений для заемщиков.

В ходе исследования сравнивались ставки рефинансирования, размер ежемесячного платежа и полная стоимость ипотечного кредита. В формулу расчета рейтинга включались сумма, первоначальный взнос и срок программы рефинансирования. Кроме того, при ранжировании продуктов учитывалось влияние таких параметров, как опция для понижения ставки, условия страхования и их влияние на ставку.

Аналитики также принимали во внимание дополнительные расходы на оценку залога, возможность объединения нескольких кредитов, условия досрочного погашения, количество документов для подтверждения платежеспособности заемщика и скидки за онлайн-оформление. Дополнительно рассматривался критерий значимости банка на финансовом рынке.

1. «Росбанк Дом»

Сумма – от 300 тысяч рублей. Срок – от трех до 35 лет. Ставка – от 9,15%. Первый взнос – от 10%.

2. Совкомбанк

Сумма – от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 9,9%. Первый взнос – 0%.

3. ПАО Банк «ФК Открытие»

Сумма – от 500 тысяч до 50 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 13,99%. Первый взнос – от 20%.

4. Московский Кредитный Банк

Сумма – от 500 тысяч до 50 миллионов рублей. Срок – от одного года до 30 лет. Ставка – от 13,19%. Первый взнос – от 20%.

5. Примсоцбанк

Сумма – от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Срок – от одного года до 30 лет. Ставка – от 12,35%. Первый взнос – от 15%.

6. Металлинвестбанк

Сумма – от 250 тысяч до 25 миллионов рублей. Срок – от одного года до 30 лет. Ставка – от 12,7%. Первый взнос – от 20%.

7. Банк «Центр-Инвест»

Сумма – от 300 тысяч до 20 миллионов рублей. Срок – до 20 лет. Ставка – от 12,5%. Первый взнос – от 10%.

8. Банк «АК Барс»

Сумма – от 500 тысяч рублей. Срок – от одного года до 30 лет. Ставка –от 14%. Первый взнос – 0%.

9. Абсолют Банк

Сумма – от 500 тысяч до 20 миллионов рублей. Срок – от 10 до 30 лет. Ставка – от 15,7%. Первый взнос – 0%.

10. Банк «Левобережный»

Сумма – от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 13,6%. Первый взнос – от 10%.

11. Банк «Хлынов»

Сумма – от 300 тысяч до 7 миллионов 100 тысяч рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 12,4%. Первый взнос – 0%.

12. Банк «Кубань Кредит»

Сумма – от 500 тысяч рублей. Срок – от одного года до 50 лет. Ставка – от 12,99%. Первый взнос – 0%.

13. Тинькофф Банк

Сумма – до 30 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 12,5%. Первый взнос – 0%.

14. Банк ДОМ.РФ

Сумма – от 500 тысяч до 15 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 13,7%. Первый взнос – от 15%.

15. Банк «ВТБ»

Сумма – от 500 тысяч до 60 миллионов рублей. Срок – от одного года до 30 лет. Ставка – от 14,3%. Первый взнос – от 10%.

16. Сбербанк России

Сумма – от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Срок – от одного года до 30 лет. Ставка – от 14,2%. Первый взнос – от 20%.

17. Уральский Банк Реконструкции и Развития

Сумма – от 300 тысяч до 30 миллионов рублей. Срок – от пяти до 25 лет. Ставка – от 13,8%. Первый взнос – от 20%.

18. Альфа-Банк

Сумма – от 600 тысяч до 70 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 15,19%. Первый взнос – от 20%.

19. Дальневосточный Банк

Сумма – от 300 тысяч рублей. Срок – до 30 лет. Ставка – от 13,7%. Первый взнос – от 15%.

20. Банк Уралсиб

Сумма – от 300 тысяч до 6 миллионов рублей. Срок – от трех до 30 лет. Ставка – от 15,49%. Первый взнос – от 20%.